東京都大田区田園調布３丁目２３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,190,000円/㎡

坪単価:

3,933,900円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 大田-4

地価サマリー

地価公示価格

1190000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区田園調布３丁目２３番３

アクセス

田園調布駅から280m

前面道路

70m

面積

930㎡

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詳細情報

地価公示価格	1190000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田園調布
駅からの距離	280m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　7.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模住宅が建ち並ぶ名声のある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区田園調布３丁目２３番３の地価動向

東京都大田区田園調布３丁目２３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）、最低価格は2001年（平成13年）の755,000円/㎡（坪単価2,495,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.84%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2024年

2.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2023年

1.9%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2022年

0.0%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2021年

-0.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2020年

0.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2019年

0.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2018年

3.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2017年

2.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2016年

6.7%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2015年

4.1%

¥947,000 /㎡

坪単価: 3,130,600円/坪

2014年

2.6%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2013年

-0.9%

¥887,000 /㎡

坪単価: 2,932,200円/坪

2012年

-1.4%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

2011年

-4.0%

¥908,000 /㎡

坪単価: 3,001,700円/坪

2010年

-9.0%

¥946,000 /㎡

坪単価: 3,127,300円/坪

2009年

-11.1%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2008年

14.7%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2007年

16.4%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2006年

3.1%

¥876,000 /㎡

坪単価: 2,895,900円/坪

2005年

2.7%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2004年

2.7%

¥828,000 /㎡

坪単価: 2,737,200円/坪

2003年

4.1%

¥806,000 /㎡

坪単価: 2,664,500円/坪

2002年

2.5%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2001年

-2.5%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2000年

-6.1%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

1999年

-5.2%

¥824,000 /㎡

坪単価: 2,724,000円/坪

1998年

-5.0%

¥869,000 /㎡

坪単価: 2,872,700円/坪

1997年

-12.0%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

1996年

-16.1%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

1995年

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
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東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細