スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都大田区田園調布２丁目５１番２０の地価公示価格

東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,340,000円/㎡

坪単価:

4,429,800円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 大田5-24

東京都大田区田園調布２丁目５１番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は田園調布駅（90m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1340000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都大田区田園調布２丁目５１番２０

アクセス

田園調布駅から90m

前面道路

109m

面積

133㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格1340000円/㎡
標準地・基準地コード大田5-24
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名田園調布
駅からの距離90m
前面道路幅員109m
前面道路種別区道
前面道路状態南　10.9m　区道
側道種別未登録
周辺環境店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区田園調布２丁目５１番２０の地価動向

東京都大田区田園調布２丁目５１番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）、 最低価格は2002年（平成14年）の762,000円/㎡（坪単価2,519,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.56%となっています。

年別価格データ

2026年

9.8%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2025年

5.2%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2024年

4.5%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2023年

2.8%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2022年

0.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2021年

-0.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2020年

2.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2019年

4.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2018年

3.3%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2017年

2.4%

¥978,000 /㎡

坪単価: 3,233,100円/坪

2016年

2.8%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2015年

1.9%

¥929,000 /㎡

坪単価: 3,071,100円/坪

2014年

0.8%

¥912,000 /㎡

坪単価: 3,014,900円/坪

2013年

-0.5%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

2012年

-1.1%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2011年

-3.0%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2010年

-4.0%

¥948,000 /㎡

坪単価: 3,133,900円/坪

2009年

-4.1%

¥988,000 /㎡

坪単価: 3,266,100円/坪

2008年

11.2%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2007年

12.9%

¥926,000 /㎡

坪単価: 3,061,200円/坪

2006年

1.2%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2005年

1.3%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2004年

1.9%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2003年

3.0%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2002年

¥762,000 /㎡

坪単価: 2,519,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都大田区田園調布３丁目２３番３257m1,260,000円/㎡4,165,300円/坪5.9%田園調布駅(280m)住宅地住宅詳細
東京都大田区田園調布２丁目５番４580m808,000円/㎡2,671,100円/坪8.5%田園調布駅(700m)商業地事務所兼住宅詳細
東京都大田区田園調布３丁目４４番７618m853,000円/㎡2,819,800円/坪-田園調布駅(730m)住宅地住宅詳細
東京都大田区田園調布２丁目２４番２６外645m非公開非公開-不明住宅地不明詳細
東京都大田区田園調布４丁目２７番１721m762,000円/㎡2,519,000円/坪6.0%田園調布駅(780m)住宅地住宅詳細

東京都大田区田園調布２丁目５１番２０の地価公示価格 よくある質問