東京都大田区大森北３丁目４番８外の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,320,000円/㎡
坪単価:
4,363,600円/坪
変動率:
+12.8%
大森北の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,320,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）の約1.6倍です。ota内98地点中9位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1320000円/㎡
前年比:
+12.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都大田区大森北３丁目４番８外
アクセス
大森駅から650m
前面道路
20.0m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1320000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大森 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 道路沿いに店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区大森北３丁目４番８外の地価動向
東京都大田区大森北３丁目４番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の980,000円/㎡（坪単価3,239,700円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+10.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2025年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2024年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2023年
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
東京都大田区大森北３丁目４番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は大森駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設7件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約407m）です。バス停は最寄り約76mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 407m
西友
スーパーマーケット • 489m
島田保育園
幼稚園 • 49m
大森北保育園
幼稚園 • 249m
大森北六丁目保育園
幼稚園 • 453m
大田入新井郵便局
郵便局 • 153m
大森駅前郵便局
郵便局 • 419m
大森北六郵便局
郵便局 • 432m
大田区入新井特別出張所
市役所・区役所 • 435m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区大森北３丁目２０７番４ | 242m | 594,000円/㎡ | 1,963,600円/坪 | 8.2% | 大森海岸駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北１丁目３０番６外 | 471m | 1,360,000円/㎡ | 4,495,900円/坪 | 14.3% | 大森駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北５丁目１３４番２ | 611m | 744,000円/㎡ | 2,459,500円/坪 | 10.4% | 平和島駅(750m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北４丁目１４８番２ | 615m | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | 7.8% | 大森駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北６丁目１０９番３ | 629m | 688,000円/㎡ | 2,274,400円/坪 | 8.5% | 平和島駅(110m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都大田区大森北３丁目４番８外の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区大森北３丁目４番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。