スマプロ不動産価格相場東京都大田区大森北３丁目４番８外の地価公示価格
東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,320,000円/㎡
坪単価:
4,363,600円/坪
変動率:
+12.8%
標準地番号: 大田5-37
東京都大田区大森北３丁目４番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は大森駅（650m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1320000円/㎡
前年比:
+12.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都大田区大森北３丁目４番８外
アクセス
大森駅から650m
前面道路
200m
面積
202㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1320000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大森 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 道路沿いに店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都大田区大森北３丁目４番８外の地価動向
東京都大田区大森北３丁目４番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の980,000円/㎡（坪単価3,239,700円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+10.44%となっています。
年別価格データ
2026年
12.8%
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2025年
10.4%
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2024年
8.2%
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2023年
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区大森北３丁目２０７番４ | 242m | 594,000円/㎡ | 1,963,600円/坪 | 8.2% | 大森海岸駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北１丁目３０番６外 | 471m | 1,360,000円/㎡ | 4,495,900円/坪 | 14.3% | 大森駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北５丁目１３４番２ | 611m | 744,000円/㎡ | 2,459,500円/坪 | 10.4% | 平和島駅(750m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北４丁目１４８番２ | 615m | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | 7.8% | 大森駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北６丁目１０９番３ | 629m | 688,000円/㎡ | 2,274,400円/坪 | 8.5% | 平和島駅(110m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |