東京都大田区大森北１丁目３０番６外の公示地価

東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,360,000円/㎡

坪単価:

4,495,900円/坪

変動率:

+14.3%

標準地番号: 大田5-5

大森北の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,360,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）の約1.6倍です。ota内98地点中7位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1360000円/㎡

前年比:

+14.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都大田区大森北１丁目３０番６外

アクセス

大森駅から300m

前面道路

7.2m

面積

137㎡

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詳細情報

地価公示価格	1360000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大森
駅からの距離	300m
前面道路幅員	7.2m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　7.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	アーケード小売店舗街の駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都大田区大森北１丁目３０番６外の地価動向

東京都大田区大森北１丁目３０番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,360,000円/㎡（坪単価4,495,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,070,000円/㎡（坪単価6,843,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の726,000円/㎡（坪単価2,400,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.84%となっています。

年別価格データ

2026年

14.3%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2025年

7.2%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2024年

6.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2023年

3.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2022年

1.5%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2021年

-1.5%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2020年

5.3%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2019年

4.6%

¥959,000 /㎡

坪単価: 3,170,200円/坪

2018年

3.1%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

2017年

3.3%

¥889,000 /㎡

坪単価: 2,938,800円/坪

2016年

7.8%

¥861,000 /㎡

坪単価: 2,846,300円/坪

2013年

-0.5%

¥799,000 /㎡

坪単価: 2,641,300円/坪

2012年

-1.5%

¥803,000 /㎡

坪単価: 2,654,500円/坪

2011年

-2.9%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2010年

-6.6%

¥839,000 /㎡

坪単価: 2,773,600円/坪

2009年

-5.8%

¥898,000 /㎡

坪単価: 2,968,600円/坪

2008年

16.2%

¥953,000 /㎡

坪単価: 3,150,400円/坪

2007年

11.3%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2006年

1.5%

¥737,000 /㎡

坪単価: 2,436,400円/坪

2005年

0.0%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2004年

-1.2%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2003年

-3.0%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2002年

-5.1%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2001年

-7.1%

¥799,000 /㎡

坪単価: 2,641,300円/坪

2000年

-14.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

1999年

-13.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1998年

-15.4%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1997年

-22.3%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

1996年

-15.5%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

1995年

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

東京都大田区大森北１丁目３０番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は大森駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設7件・教育施設5件・公共施設6件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約170m）です。バス停は最寄り約138mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など7件（最寄り約138m）

生活施設

7件

成城石井

スーパーマーケット • 170m

東急ストア

スーパーマーケット • 264m

スーパーオオゼキ

スーパーマーケット • 309m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 348m

ほか3件

教育施設

5件

小松スマート保育所

保育園 • 246m

大森駅前保育園

幼稚園 • 424m

明善幼稚園

幼稚園 • 449m

青い鳥

幼稚園 • 452m

ほか1件

公共施設

6件

大森駅前郵便局

郵便局 • 56m

入新井図書館

図書館 • 61m

大田区入新井特別出張所

市役所・区役所 • 74m

大森警察署大森駅前交番

警察署・交番 • 286m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区山王３丁目１５００番４２	261m	835,000円/㎡	2,760,300円/坪	7.7%	大森駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北４丁目１４８番２	401m	620,000円/㎡	2,049,600円/坪	7.8%	大森駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区山王２丁目２３１７番１外	408m	2,560,000円/㎡	8,462,800円/坪	9.9%	大森駅(180m)	商業地	事務所	詳細
東京都大田区大森北３丁目４番８外	471m	1,320,000円/㎡	4,363,600円/坪	12.8%	大森駅(650m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都大田区山王２丁目２１３５番２外	578m	939,000円/㎡	3,104,100円/坪	11.9%	大森駅(350m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細

東京都大田区大森北１丁目３０番６外の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都大田区大森北１丁目３０番６外の地価公示価格は1,360,000円/㎡（坪単価約4,495,900円/坪）です。前年比は+14.3%です。

最寄り駅は大森駅で、300mです。

半径500m以内にバス停7件・スーパーマーケット7件・幼稚園4件・郵便局3件・図書館1件など計25件の生活利便施設があります。

東京都大田区大森北１丁目３０番６外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る