東京都大田区山王２丁目２３１７番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,330,000円/㎡

坪単価:

7,702,500円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 大田5-4

地価サマリー

地価公示価格

2330000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都大田区山王２丁目２３１７番１外

アクセス

大森駅から180m

前面道路

150m

面積

744㎡

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詳細情報

地価公示価格	2330000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大森
駅からの距離	180m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　15.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区山王２丁目２３１７番１外の地価動向

東京都大田区山王２丁目２３１７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,330,000円/㎡（坪単価7,702,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,450,000円/㎡（坪単価11,405,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.05%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥2,330,000 /㎡

坪単価: 7,702,500円/坪

2024年

5.3%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

2023年

3.0%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2022年

0.0%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2021年

0.0%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2020年

7.4%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2019年

6.2%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2018年

4.1%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2017年

4.3%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2016年

11.6%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2013年

-1.4%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2012年

-2.0%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2011年

-2.6%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2010年

-6.6%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2009年

-7.3%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2008年

20.9%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2007年

18.4%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2006年

4.2%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2005年

0.0%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2004年

-0.8%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2003年

-2.4%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2002年

-4.6%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2001年

-6.5%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2000年

-13.1%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

1999年

-11.1%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

1998年

-14.3%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1997年

-19.8%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

1996年

-24.1%

¥2,620,000 /㎡

坪単価: 8,661,200円/坪

1995年

¥3,450,000 /㎡

坪単価: 11,405,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大森駅

バス停 • 30m

大森駅

バス停 • 33m

大森駅

バス停 • 38m

大森駅

バス停 • 87m

大森駅山王口

バス停 • 94m

教育施設

青い鳥

幼稚園 • 74m

大森駅前保育園

幼稚園 • 129m

若草幼稚園

幼稚園 • 216m

大森ルーテル幼稚園

幼稚園 • 412m

生活施設

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 56m

Charm

スーパーマーケット • 63m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 65m

スーパーオオゼキ

スーパーマーケット • 114m

東急ストア

スーパーマーケット • 164m

公共施設

大田山王郵便局

郵便局 • 62m

大森警察署大森駅前交番

警察署・交番 • 158m

大森警察署山王交番

警察署・交番 • 201m

大森ベルポート郵便局

郵便局 • 360m

入新井図書館

図書館 • 366m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細