スマプロ不動産価格相場東京都大田区山王２丁目２３１７番１外の地価公示価格
東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,560,000円/㎡
坪単価:
8,462,800円/坪
変動率:
+9.9%
東京都大田区山王２丁目２３１７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は大森駅（180m）です。
地価サマリー
地価公示価格
2560000円/㎡
前年比:
+9.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都大田区山王２丁目２３１７番１外
アクセス
大森駅から180m
前面道路
150m
面積
744㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2560000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大森 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都大田区山王２丁目２３１７番１外の地価動向
東京都大田区山王２丁目２３１７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,560,000円/㎡（坪単価8,462,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,450,000円/㎡（坪単価11,405,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,560,000 /㎡
坪単価: 8,462,800円/坪
2025年
¥2,330,000 /㎡
坪単価: 7,702,500円/坪
2024年
¥2,190,000 /㎡
坪単価: 7,239,700円/坪
2023年
¥2,080,000 /㎡
坪単価: 6,876,000円/坪
2022年
¥2,020,000 /㎡
坪単価: 6,677,700円/坪
2021年
¥2,020,000 /㎡
坪単価: 6,677,700円/坪
2020年
¥2,020,000 /㎡
坪単価: 6,677,700円/坪
2019年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
2018年
¥1,770,000 /㎡
坪単価: 5,851,200円/坪
2017年
¥1,700,000 /㎡
坪単価: 5,619,800円/坪
2016年
¥1,630,000 /㎡
坪単価: 5,388,400円/坪
2013年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2012年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2011年
¥1,510,000 /㎡
坪単価: 4,991,700円/坪
2010年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2009年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2008年
¥1,790,000 /㎡
坪単価: 5,917,400円/坪
2007年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2006年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2005年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2004年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2003年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
2002年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2001年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2000年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
1999年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
1998年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
1997年
¥2,100,000 /㎡
坪単価: 6,942,100円/坪
1996年
¥2,620,000 /㎡
坪単価: 8,661,200円/坪
1995年
¥3,450,000 /㎡
坪単価: 11,405,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区山王２丁目２１３５番２外 | 225m | 939,000円/㎡ | 3,104,100円/坪 | 11.9% | 大森駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北１丁目３０番６外 | 408m | 1,360,000円/㎡ | 4,495,900円/坪 | 14.3% | 大森駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区山王３丁目１５００番４２ | 428m | 835,000円/㎡ | 2,760,300円/坪 | 7.7% | 大森駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区山王２丁目２２１０番２４６ | 464m | 797,000円/㎡ | 2,634,700円/坪 | 8.1% | 大森駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北３丁目４番８外 | 741m | 1,320,000円/㎡ | 4,363,600円/坪 | 12.8% | 大森駅(650m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |