東京都大田区山王２丁目２１３５番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

839,000円/㎡

坪単価:

2,773,600円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 大田5-27

地価サマリー

地価公示価格

839000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都大田区山王２丁目２１３５番２外

アクセス

大森駅から350m

前面道路

200m

面積

244㎡

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詳細情報

地価公示価格	839000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-27
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大森
駅からの距離	350m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　20.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区山王２丁目２１３５番２外の地価動向

東京都大田区山王２丁目２１３５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は839,000円/㎡（坪単価2,773,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.68%となっています。

年別価格データ

2025年

9.1%

¥839,000 /㎡

坪単価: 2,773,600円/坪

2024年

5.9%

¥769,000 /㎡

坪単価: 2,542,100円/坪

2023年

3.7%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2022年

0.9%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2021年

-0.1%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2020年

4.4%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2019年

3.9%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2018年

3.2%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2017年

2.5%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2016年

7.8%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2013年

-0.4%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2012年

-1.7%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2011年

-3.0%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2010年

-5.3%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2009年

-5.7%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2008年

7.3%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2007年

10.8%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2006年

1.5%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2005年

0.0%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2004年

-1.1%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2003年

-1.8%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2002年

-3.2%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2001年

-5.9%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2000年

-8.7%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

1999年

-7.7%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

1998年

-9.4%

¥738,000 /㎡

坪単価: 2,439,700円/坪

1997年

-11.4%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

1996年

-8.0%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

1995年

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大森山王

バス停 • 21m

大森駅山王口

バス停 • 149m

大森山王

バス停 • 155m

大森駅山王口

バス停 • 185m

大森駅山王口

バス停 • 187m

教育施設

大森ルーテル幼稚園

幼稚園 • 196m

若草幼稚園

幼稚園 • 226m

青い鳥

幼稚園 • 259m

大森駅前保育園

幼稚園 • 338m

生活施設

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 186m

Charm

スーパーマーケット • 227m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 267m

スーパーオオゼキ

スーパーマーケット • 276m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 284m

公共施設

大森警察署山王交番

警察署・交番 • 32m

大田山王郵便局

郵便局 • 225m

大森警察署大森駅前交番

警察署・交番 • 378m

大森警察署八景園地域安全センター

警察署・交番 • 420m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細