東京都大田区大森北６丁目１０９番３の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
688,000円/㎡
坪単価:
2,274,400円/坪
変動率:
+8.5%
大森北の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価688,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。ota内98地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
688000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都大田区大森北６丁目１０９番３
アクセス
平和島駅から110m
前面道路
4.3m
面積
89㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 688000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平和島 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 4.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区大森北６丁目１０９番３の地価動向
東京都大田区大森北６丁目１０９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は688,000円/㎡（坪単価2,274,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の805,000円/㎡（坪単価2,661,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥688,000 /㎡
坪単価: 2,274,400円/坪
2025年
¥634,000 /㎡
坪単価: 2,095,900円/坪
2024年
¥589,000 /㎡
坪単価: 1,947,100円/坪
2023年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
2022年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
2021年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2020年
¥539,000 /㎡
坪単価: 1,781,800円/坪
2019年
¥518,000 /㎡
坪単価: 1,712,400円/坪
2018年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
2017年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
2016年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2013年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2012年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2011年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2010年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2009年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2008年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2007年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2006年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2005年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2004年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2003年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2002年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2001年
¥471,000 /㎡
坪単価: 1,557,000円/坪
2000年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
1999年
¥547,000 /㎡
坪単価: 1,808,300円/坪
1998年
¥601,000 /㎡
坪単価: 1,986,800円/坪
1997年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
1996年
¥753,000 /㎡
坪単価: 2,489,300円/坪
1995年
¥805,000 /㎡
坪単価: 2,661,200円/坪
東京都大田区大森北６丁目１０９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は平和島駅（110m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約111m）です。バス停は最寄り約138mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 111m
マルエツ
スーパーマーケット • 489m
大森北六丁目保育園
幼稚園 • 285m
グローバルキッズ
保育園 • 367m
浅間幼稚園
幼稚園 • 449m
大森北保育園
幼稚園 • 459m
ほか1件
大森北六郵便局
郵便局 • 287m
大森東一郵便局
郵便局 • 327m
大森警察署大森海岸交番
警察署・交番 • 410m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区大森西２丁目２７５番１外 | 309m | 542,000円/㎡ | 1,791,700円/坪 | 8.0% | 平和島駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北３丁目２０７番４ | 498m | 594,000円/㎡ | 1,963,600円/坪 | 8.2% | 大森海岸駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北５丁目１３４番２ | 524m | 744,000円/㎡ | 2,459,500円/坪 | 10.4% | 平和島駅(750m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北３丁目４番８外 | 629m | 1,320,000円/㎡ | 4,363,600円/坪 | 12.8% | 大森駅(650m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森東２丁目２６６４番 | 713m | 502,000円/㎡ | 1,659,500円/坪 | 9.1% | 大森町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都大田区大森北６丁目１０９番３の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区大森北６丁目１０９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。