スマプロ不動産価格相場東京都大田区大森西２丁目２７５番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
502,000円/㎡
坪単価:
1,659,500円/坪
変動率:
+7.7%
標準地番号: 大田-12
地価サマリー
地価公示価格
502000円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都大田区大森西２丁目２７５番１外
アクセス
平和島駅から500m
前面道路
40m
面積
175㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 502000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平和島 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く、共同住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都大田区大森西２丁目２７５番１外の地価動向
東京都大田区大森西２丁目２７５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+3.77%となっています。
年別価格データ
2025年
7.7%
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
2024年
5.7%
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2023年
3.5%
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2022年
1.2%
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2021年
0.0%
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2020年
4.7%
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2019年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区北千束２丁目５７８番４ | 729,000円/㎡ | 2,409,900円/坪 | 8.2% | 北千束駅(150m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区南千束２丁目１７１番１ | 729,000円/㎡ | 2,409,900円/坪 | 8.2% | 北千束駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北３丁目２０７番４ | 549,000円/㎡ | 1,814,900円/坪 | 7.9% | 大森海岸駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森西３丁目２１４番５ | 548,000円/㎡ | 1,811,600円/坪 | 7.9% | 大森町駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区中馬込１丁目２３番１８ | 575,000円/㎡ | 1,900,800円/坪 | 7.5% | 馬込駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |