東京都大田区大森西２丁目２７５番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

502,000円/㎡

坪単価:

1,659,500円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 大田-12

地価サマリー

地価公示価格

502000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区大森西２丁目２７５番１外

アクセス

平和島駅から500m

前面道路

40m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	502000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平和島
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く、共同住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区大森西２丁目２７５番１外の地価動向

東京都大田区大森西２丁目２７５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）、最低価格は2019年（令和1年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）でした。直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+3.77%となっています。

年別価格データ

2025年

7.7%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2024年

5.7%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2023年

3.5%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2022年

1.2%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2021年

0.0%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2020年

4.7%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2019年

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大森西特別出張所

バス停 • 112m

大森西特別出張所

バス停 • 118m

沢田通り

バス停 • 297m

沢田通り

バス停 • 316m

大森西二丁目

バス停 • 322m

教育施設

グローバルキッズ

保育園 • 62m

浅間幼稚園

幼稚園 • 197m

大森西保育園

幼稚園 • 326m

富士見橋保育園

幼稚園 • 425m

生活施設

東武ストア

スーパーマーケット • 351m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 359m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 399m

マルエツ

スーパーマーケット • 438m

オオゼキ

スーパーマーケット • 445m

公共施設

大森北六郵便局

郵便局 • 328m

大森東一郵便局

郵便局 • 497m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細