スマプロ不動産価格相場東京都大田区大森西２丁目２７５番１外の地価公示価格
東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
542,000円/㎡
坪単価:
1,791,700円/坪
変動率:
+8.0%
東京都大田区大森西２丁目２７５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は平和島駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
542000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都大田区大森西２丁目２７５番１外
アクセス
平和島駅から500m
前面道路
40m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 542000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平和島 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く、共同住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都大田区大森西２丁目２７５番１外の地価動向
東京都大田区大森西２丁目２７５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は542,000円/㎡（坪単価1,791,700円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の542,000円/㎡（坪単価1,791,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2025年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
2024年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2023年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2022年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2021年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2020年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2019年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区大森北６丁目１０９番３ | 309m | 688,000円/㎡ | 2,274,400円/坪 | 8.5% | 平和島駅(110m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北５丁目１３４番２ | 347m | 744,000円/㎡ | 2,459,500円/坪 | 10.4% | 平和島駅(750m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森西３丁目２１４番５ | 518m | 593,000円/㎡ | 1,960,300円/坪 | 8.2% | 大森町駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森西５丁目４番４ | 640m | 770,000円/㎡ | 2,545,500円/坪 | 8.5% | 大森町駅(200m) | 商業地 | 店舗、住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森東２丁目２６６４番 | 708m | 502,000円/㎡ | 1,659,500円/坪 | 9.1% | 大森町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |