東京都大田区大森西５丁目４番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

710,000円/㎡

坪単価:

2,347,100円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 大田5-7

地価サマリー

地価公示価格

710000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、住宅兼共同住宅

所在地

東京都大田区大森西５丁目４番４

アクセス

大森町駅から200m

前面道路

64m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格	710000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、住宅兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大森町
駅からの距離	200m
前面道路幅員	64m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区大森西５丁目４番４の地価動向

東京都大田区大森西５丁目４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は710,000円/㎡（坪単価2,347,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の710,000円/㎡（坪単価2,347,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）でした。直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は+2.46%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2024年

13.0%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2021年

-2.2%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2020年

16.1%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2017年

3.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2016年

4.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2013年

-10.0%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2009年

21.3%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2006年

0.0%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2005年

-0.7%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2004年

-2.2%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2003年

-1.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2002年

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細