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東京都大田区大森西５丁目４番４の地価公示価格

東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

770,000円/㎡

坪単価:

2,545,500円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 大田5-7

東京都大田区大森西５丁目４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は大森町駅（200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

770000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、住宅兼共同住宅

所在地

東京都大田区大森西５丁目４番４

アクセス

大森町駅から200m

前面道路

64m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格770000円/㎡
標準地・基準地コード大田5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、住宅兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大森町
駅からの距離200m
前面道路幅員64m
前面道路種別区道
前面道路状態北　6.4m　区道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区大森西５丁目４番４の地価動向

東京都大田区大森西５丁目４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は+2.87%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2025年

7.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2024年

13.0%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2021年

-2.2%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2020年

16.1%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2017年

3.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2016年

4.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2013年

-10.0%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2009年

21.3%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2006年

0.0%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2005年

-0.7%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2004年

-2.2%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2003年

-1.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2002年

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５123m593,000円/㎡1,960,300円/坪8.2%大森町駅(270m)住宅地住宅詳細
東京都大田区大森東２丁目２６６４番501m502,000円/㎡1,659,500円/坪9.1%大森町駅(400m)住宅地住宅詳細
東京都大田区大森西２丁目２７５番１外640m542,000円/㎡1,791,700円/坪8.0%平和島駅(500m)住宅地住宅詳細
東京都大田区大森北６丁目１０９番３844m688,000円/㎡2,274,400円/坪8.5%平和島駅(110m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都大田区大森北５丁目１３４番２912m744,000円/㎡2,459,500円/坪10.4%平和島駅(750m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細

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