東京都大田区西蒲田７丁目４８番１６の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,610,000円/㎡
坪単価:
8,628,100円/坪
変動率:
+8.8%
西蒲田の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,610,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）の約3.1倍です。ota内98地点中3位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2610000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
東京都大田区西蒲田７丁目４８番１６
アクセス
蒲田駅から170m
前面道路
20.0m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2610000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蒲田 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区西蒲田７丁目４８番１６の地価動向
東京都大田区西蒲田７丁目４８番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,610,000円/㎡（坪単価8,628,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,610,000円/㎡（坪単価8,628,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の1,750,000円/㎡（坪単価5,785,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,610,000 /㎡
坪単価: 8,628,100円/坪
2025年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
2024年
¥2,240,000 /㎡
坪単価: 7,405,000円/坪
2023年
¥2,130,000 /㎡
坪単価: 7,041,300円/坪
2022年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2021年
¥2,020,000 /㎡
坪単価: 6,677,700円/坪
2020年
¥2,030,000 /㎡
坪単価: 6,710,700円/坪
2019年
¥1,910,000 /㎡
坪単価: 6,314,000円/坪
2018年
¥1,810,000 /㎡
坪単価: 5,983,500円/坪
2017年
¥1,750,000 /㎡
坪単価: 5,785,100円/坪
東京都大田区西蒲田７丁目４８番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は蒲田駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設7件・教育施設4件・公共施設11件があります。最寄りは東急ストア（スーパーマーケット・約156m）です。バス停は最寄り約30mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東急ストア
スーパーマーケット • 156m
グランデュオ蒲田
スーパーマーケット • 219m
ライフ
スーパーマーケット • 268m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 288m
ほか3件
サン御園
保育園 • 80m
カメリアキッズ
保育園 • 122m
ぽれぽれ保育園
保育園 • 302m
蒲田本町保育園
幼稚園 • 441m
蒲田駅前郵便局
郵便局 • 94m
蒲田警察署蒲田駅西口交番
警察署・交番 • 173m
矢口消防署西蒲田出張所
消防署 • 192m
大田区役所
市役所・区役所 • 259m
ほか7件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区西蒲田７丁目６６番２ | 114m | 5,650,000円/㎡ | 18,677,700円/坪 | 15.3% | 蒲田駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都大田区西蒲田７丁目５１番９ | 216m | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 11.7% | 蒲田駅(430m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区西蒲田８丁目１６番１５ | 348m | 689,000円/㎡ | 2,277,700円/坪 | 9.5% | 蒲田駅(530m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区蒲田５丁目１８番１６ | 430m | 3,180,000円/㎡ | 10,512,400円/坪 | 12.0% | 蒲田駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区新蒲田１丁目３９番６ | 577m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
東京都大田区西蒲田７丁目４８番１６の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区西蒲田７丁目４８番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。