東京都大田区新蒲田１丁目３９番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

563,000円/㎡

坪単価:

1,861,200円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 大田5-30

地価サマリー

地価公示価格

563000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都大田区新蒲田１丁目３９番６

アクセス

蒲田駅から840m

前面道路

71m

面積

125㎡

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詳細情報

地価公示価格	563000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-30
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蒲田
駅からの距離	840m
前面道路幅員	71m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　7.1m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区新蒲田１丁目３９番６の地価動向

東京都大田区新蒲田１丁目３９番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は563,000円/㎡（坪単価1,861,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の563,000円/㎡（坪単価1,861,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2024年

5.4%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2023年

3.5%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2022年

0.6%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2021年

-1.2%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2020年

3.9%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2019年

4.0%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2018年

3.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2017年

2.4%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2016年

6.3%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2013年

-0.3%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2012年

-0.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2011年

-2.2%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2010年

-6.2%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2009年

-5.2%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2008年

10.8%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2007年

7.2%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2006年

0.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2005年

-1.3%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2004年

-1.3%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2003年

-1.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2002年

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

三塚小学校

バス停 • 216m

三塚小学校

バス停 • 218m

宮元通り

バス停 • 281m

宮元通り

バス停 • 329m

新蒲田二丁目

バス停 • 357m

教育施設

道塚幼稚園

幼稚園 • 106m

志茂田保育園

幼稚園 • 417m

新蒲田保育園

幼稚園 • 432m

矢口保育園

幼稚園 • 481m

生活施設

ピアゴ

スーパーマーケット • 22m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 178m

東武ストア

スーパーマーケット • 385m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 385m

ライフ

スーパーマーケット • 403m

公共施設

新蒲田二郵便局

郵便局 • 353m

蒲田警察署西六郷一丁目地域安全センター

警察署・交番 • 438m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細