大森中（大田区）の公示地価・実勢価格

大森中の地価は大田区で高い？町名別の平均・順位で比較

大森中の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大森中の中古マンションの実勢は約78.46万円/㎡（2025年・20件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約141万円（2006年・6件）で、公示地価に対して実勢は約18.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約784,616円/㎡（2025年・20件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大森中の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大森中の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都大田区大森中の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）で、 前年比+8.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.21%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近15年間の年平均成長率も3.21%と堅調です。投資対象として注目されます。

大森中の調査地点マップ

大森中の周辺環境・生活施設

大森中の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、郵便局1件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は梅屋敷駅（590m）です。

• 東蒲田二郵便局郵便局・約206m
• 体育館前バス停・約370m
• 西糀谷しろはと保育園幼稚園・約377m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約397m
• 梅屋敷(駅)バス停・約406m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大森中の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。