東京都大田区大森中３丁目４８４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

500,000円/㎡

坪単価:

1,652,900円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 大田-26

地価サマリー

地価公示価格

500000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区大森中３丁目４８４番２

アクセス

梅屋敷駅から590m

前面道路

54m

面積

122㎡

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詳細情報

地価公示価格	500000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	梅屋敷
駅からの距離	590m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区大森中３丁目４８４番２の地価動向

東京都大田区大森中３丁目４８４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の524,000円/㎡（坪単価1,732,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2024年

11.0%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2021年

-0.5%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2020年

11.1%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2017年

3.0%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2016年

4.5%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2014年

1.7%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2013年

-0.3%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2012年

-0.9%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2011年

-1.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2010年

-5.8%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2009年

-6.9%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2008年

7.4%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2007年

5.0%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2006年

0.0%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2005年

-0.6%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2004年

-1.4%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2003年

-2.1%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2002年

-2.1%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2001年

-4.7%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2000年

-5.2%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

1999年

-5.8%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

1998年

-4.9%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

1997年

-6.5%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

1996年

-3.6%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

1995年

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細