東京都大田区南蒲田１丁目１１番１２外の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,380,000円/㎡
坪単価:
4,562,000円/坪
変動率:
+11.3%
南蒲田の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,380,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）の約1.6倍です。ota内98地点中6位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1380000円/㎡
前年比:
+11.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都大田区南蒲田１丁目１１番１２外
アクセス
京急蒲田駅から150m
前面道路
28.0m
面積
338㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1380000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京急蒲田 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 28.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区南蒲田１丁目１１番１２外の地価動向
東京都大田区南蒲田１丁目１１番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2025年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2024年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2023年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2022年
¥993,000 /㎡
坪単価: 3,282,600円/坪
2021年
¥972,000 /㎡
坪単価: 3,213,200円/坪
2020年
¥985,000 /㎡
坪単価: 3,256,200円/坪
2019年
¥942,000 /㎡
坪単価: 3,114,000円/坪
2018年
¥905,000 /㎡
坪単価: 2,991,700円/坪
2017年
¥875,000 /㎡
坪単価: 2,892,600円/坪
2016年
¥841,000 /㎡
坪単価: 2,780,200円/坪
2015年
¥798,000 /㎡
坪単価: 2,638,000円/坪
2014年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
東京都大田区南蒲田１丁目１１番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は京急蒲田駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは東急ストア（スーパーマーケット・約100m）です。バス停は最寄り約66mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東急ストア
スーパーマーケット • 100m
ライフ
スーパーマーケット • 148m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 199m
西友
スーパーマーケット • 390m
ほか1件
東蒲田保育園
幼稚園 • 206m
第二蒲田保育園
幼稚園 • 290m
第一蒲田保育園
幼稚園 • 477m
蒲田警察署 京急蒲田駅前交番
警察署・交番 • 126m
蒲田警察署
警察署・交番 • 440m
蒲田警察署日の出交番
警察署・交番 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区蒲田４丁目１５番４１ | 136m | 1,810,000円/㎡ | 5,983,500円/坪 | 8.4% | 京急蒲田駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区蒲田４丁目３６番５外 | 254m | 671,000円/㎡ | 2,218,200円/坪 | 10.0% | 蒲田駅(660m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区蒲田本町２丁目４番１３ | 499m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 10.9% | 蒲田駅(650m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区蒲田５丁目１８番１６ | 595m | 3,180,000円/㎡ | 10,512,400円/坪 | 12.0% | 蒲田駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区大森中３丁目４８４番２ | 739m | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 8.0% | 梅屋敷駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都大田区南蒲田１丁目１１番１２外の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区南蒲田１丁目１１番１２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。