スマプロ不動産価格相場東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
723,000円/㎡
坪単価:
2,390,100円/坪
変動率:
+9.4%
地価サマリー
地価公示価格
723000円/㎡
前年比:
+9.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１
アクセス
大鳥居駅から830m
前面道路
350m
面積
295㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 723000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-35 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大鳥居 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 350m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 35.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼共同住宅の多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１の地価動向
東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は723,000円/㎡（坪単価2,390,100円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の723,000円/㎡（坪単価2,390,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+4.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥723,000 /㎡
坪単価: 2,390,100円/坪
2024年
¥661,000 /㎡
坪単価: 2,185,100円/坪
2023年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2022年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
2021年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2020年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
2019年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2018年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2017年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
仲糀谷
バス停 • 45m
仲糀谷
バス停 • 108m
南糀谷
バス停 • 278m
南糀谷
バス停 • 279m
東糀谷二丁目
バス停 • 416m
糀谷保育園
幼稚園 • 179m
糀谷幼稚園
幼稚園 • 329m
グルメシティ糀谷店
スーパーマーケット • 142m
コモディイイダ東糀谷店
スーパーマーケット • 487m
大田区糀谷特別出張所
市役所・区役所 • 125m
蒲田警察署北糀谷交番
警察署・交番 • 261m
大田西糀谷二郵便局
郵便局 • 299m
大田東糀谷郵便局
郵便局 • 367m
大田西糀谷三郵便局
郵便局 • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区北千束２丁目５７８番４ | 729,000円/㎡ | 2,409,900円/坪 | 8.2% | 北千束駅(150m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区南千束２丁目１７１番１ | 729,000円/㎡ | 2,409,900円/坪 | 8.2% | 北千束駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 東京都大田区大森西３丁目２１４番５ | 548,000円/㎡ | 1,811,600円/坪 | 7.9% | 大森町駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区中馬込１丁目２３番１８ | 575,000円/㎡ | 1,900,800円/坪 | 7.5% | 馬込駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |