東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
799,000円/㎡
坪単価:
2,641,300円/坪
変動率:
+10.5%
西糀谷の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価799,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。ota内98地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
799000円/㎡
前年比:
+10.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１
アクセス
大鳥居駅から830m
前面道路
35.0m
面積
295㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 799000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大鳥居 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 35.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 35.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼共同住宅の多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１の地価動向
東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は799,000円/㎡（坪単価2,641,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の799,000円/㎡（坪単価2,641,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥799,000 /㎡
坪単価: 2,641,300円/坪
2025年
¥723,000 /㎡
坪単価: 2,390,100円/坪
2024年
¥661,000 /㎡
坪単価: 2,185,100円/坪
2023年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2022年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
2021年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2020年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
2019年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2018年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2017年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大鳥居駅（830m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはグルメシティ糀谷店（スーパーマーケット・約142m）です。バス停は最寄り約45mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グルメシティ糀谷店
スーパーマーケット • 142m
コモディイイダ東糀谷店
スーパーマーケット • 487m
糀谷保育園
幼稚園 • 179m
糀谷幼稚園
幼稚園 • 329m
大田区糀谷特別出張所
市役所・区役所 • 125m
蒲田警察署北糀谷交番
警察署・交番 • 261m
大田西糀谷二郵便局
郵便局 • 299m
大田東糀谷郵便局
郵便局 • 367m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区東糀谷２丁目９３１番１外 | 308m | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 8.1% | 大鳥居駅(660m) | 住宅地 | 工場、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４ | 637m | 579,000円/㎡ | 1,914,000円/坪 | 7.8% | 大鳥居駅(290m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１ | 731m | 545,000円/㎡ | 1,801,700円/坪 | 7.9% | 糀谷駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東糀谷３丁目１６６番２内 | 801m | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | 10.1% | 大鳥居駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森中３丁目４８４番２ | 809m | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 8.0% | 梅屋敷駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。