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東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４の地価公示価格

東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

579,000円/㎡

坪単価:

1,914,000円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 大田5-3

東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は大鳥居駅（290m）です。

地価サマリー

地価公示価格

579000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４

アクセス

大鳥居駅から290m

前面道路

85m

面積

88㎡

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詳細情報

地価公示価格579000円/㎡
標準地・基準地コード大田5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大鳥居
駅からの距離290m
前面道路幅員85m
前面道路種別区道
前面道路状態南　8.5m　区道
側道種別未登録
周辺環境店舗、店舗兼共同住宅等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４の地価動向

東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は579,000円/㎡（坪単価1,914,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の579,000円/㎡（坪単価1,914,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。

年別価格データ

2026年

7.8%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2025年

6.8%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2024年

5.0%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2023年

2.8%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2022年

0.6%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2021年

-1.7%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2020年

4.7%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2019年

3.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2018年

2.6%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2017年

2.7%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2016年

2.7%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2015年

1.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2014年

0.8%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2013年

-0.3%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2012年

-1.5%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2011年

-2.4%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2010年

-5.1%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2009年

-4.6%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2008年

9.6%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2007年

11.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2006年

0.0%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2005年

-0.5%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2004年

-1.1%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2003年

-1.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2002年

-3.0%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2001年

-3.9%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2000年

-6.4%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

1999年

-5.2%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1998年

-7.8%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

1997年

-6.2%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

1996年

-5.6%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

1995年

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都大田区東糀谷３丁目１６６番２内166m1,010,000円/㎡3,338,800円/坪10.1%大鳥居駅(100m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都大田区東糀谷２丁目９３１番１外357m510,000円/㎡1,686,000円/坪8.1%大鳥居駅(660m)住宅地工場、事務所兼住宅詳細
東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１637m799,000円/㎡2,641,300円/坪10.5%大鳥居駅(830m)商業地事務所兼共同住宅詳細
東京都大田区羽田３丁目３番４779m626,000円/㎡2,069,400円/坪9.1%穴守稲荷駅(270m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１800m545,000円/㎡1,801,700円/坪7.9%糀谷駅(300m)住宅地住宅詳細

東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４の地価公示価格 よくある質問