東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

537,000円/㎡

坪単価:

1,775,200円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 大田5-3

地価サマリー

地価公示価格

537000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４

アクセス

大鳥居駅から290m

前面道路

85m

面積

88㎡

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詳細情報

地価公示価格	537000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大鳥居
駅からの距離	290m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　8.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、店舗兼共同住宅等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４の地価動向

東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の568,000円/㎡（坪単価1,877,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.90%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2024年

5.0%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2023年

2.8%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2022年

0.6%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2021年

-1.7%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2020年

4.7%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2019年

3.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2018年

2.6%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2017年

2.7%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2016年

2.7%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2015年

1.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2014年

0.8%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2013年

-0.3%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2012年

-1.5%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2011年

-2.4%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2010年

-5.1%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2009年

-4.6%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2008年

9.6%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2007年

11.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2006年

0.0%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2005年

-0.5%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2004年

-1.1%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2003年

-1.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2002年

-3.0%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2001年

-3.9%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2000年

-6.4%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

1999年

-5.2%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1998年

-7.8%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

1997年

-6.2%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

1996年

-5.6%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

1995年

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大鳥居

バス停 • 125m

大鳥居

バス停 • 145m

大鳥居

バス停 • 218m

大鳥居

バス停 • 243m

南糀谷

バス停 • 359m

教育施設

なかよし保育園

幼稚園 • 299m

生活施設

サミット

スーパーマーケット • 120m

コモディイイダ東糀谷店

スーパーマーケット • 238m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 271m

公共施設

蒲田警察署大鳥居交番

警察署・交番 • 173m

大田西糀谷三郵便局

郵便局 • 188m

大田東糀谷郵便局

郵便局 • 404m

大田萩中三郵便局

郵便局 • 434m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細