東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
579,000円/㎡
坪単価:
1,914,000円/坪
変動率:
+7.8%
東糀谷の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価579,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。ota内98地点中77位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
579000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４
アクセス
大鳥居駅から290m
前面道路
8.5m
面積
88㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 579000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大鳥居 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 8.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼共同住宅等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４の地価動向
東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は579,000円/㎡（坪単価1,914,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の579,000円/㎡（坪単価1,914,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥579,000 /㎡
坪単価: 1,914,000円/坪
2025年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2024年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
2023年
¥479,000 /㎡
坪単価: 1,583,500円/坪
2022年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2021年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2020年
¥471,000 /㎡
坪単価: 1,557,000円/坪
2019年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2018年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2017年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2016年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2015年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2014年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2013年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2012年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2011年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2010年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2009年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2008年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2007年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2006年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2005年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2004年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2003年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2002年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2001年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2000年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
1999年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
1998年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
1997年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
1996年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
1995年
¥568,000 /㎡
坪単価: 1,877,700円/坪
東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は大鳥居駅（290m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約117m）です。バス停は最寄り約125mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 117m
コモディイイダ東糀谷店
スーパーマーケット • 238m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 271m
なかよし保育園
幼稚園 • 299m
蒲田警察署大鳥居交番
警察署・交番 • 173m
大田西糀谷三郵便局
郵便局 • 188m
大田東糀谷郵便局
郵便局 • 404m
大田萩中三郵便局
郵便局 • 434m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区東糀谷３丁目１６６番２内 | 166m | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | 10.1% | 大鳥居駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東糀谷２丁目９３１番１外 | 357m | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 8.1% | 大鳥居駅(660m) | 住宅地 | 工場、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１ | 637m | 799,000円/㎡ | 2,641,300円/坪 | 10.5% | 大鳥居駅(830m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区羽田３丁目３番４ | 779m | 626,000円/㎡ | 2,069,400円/坪 | 9.1% | 穴守稲荷駅(270m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１ | 800m | 545,000円/㎡ | 1,801,700円/坪 | 7.9% | 糀谷駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。