東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

505,000円/㎡

坪単価:

1,669,400円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 大田-25

地価サマリー

地価公示価格

505000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１

アクセス

糀谷駅から300m

前面道路

60m

面積

135㎡

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詳細情報

地価公示価格	505000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	糀谷
駅からの距離	300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１の地価動向

東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は505,000円/㎡（坪単価1,669,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.52%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2024年

5.6%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2023年

3.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2022年

1.7%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2021年

0.0%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2020年

4.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2019年

4.1%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2018年

2.4%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2017年

2.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2016年

2.5%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2015年

1.4%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2014年

1.7%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2013年

-0.3%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2012年

-0.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2011年

-1.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2010年

-5.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2009年

-7.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2008年

8.2%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2007年

4.7%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2006年

0.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2005年

-1.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2004年

-1.1%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2003年

-2.4%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2002年

-2.1%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2001年

-4.0%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2000年

-5.6%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

1999年

-4.5%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

1998年

-4.9%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

1997年

-6.6%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

1996年

-3.5%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

1995年

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

糀谷駅前商店街

バス停 • 197m

糀谷駅前商店街

バス停 • 215m

糀谷駅

バス停 • 264m

糀谷駅前

バス停 • 302m

観音堂脇

バス停 • 323m

教育施設

糀谷幼稚園

幼稚園 • 411m

生活施設

Venga Venga

スーパーマーケット • 190m

業務スーパー

スーパーマーケット • 197m

マルエツ

スーパーマーケット • 304m

マルエツ

スーパーマーケット • 382m

公共施設

大田萩中郵便局

郵便局 • 362m

大田西糀谷郵便局

郵便局 • 455m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細