スマプロ不動産価格相場東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１の地価公示価格
東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
545,000円/㎡
坪単価:
1,801,700円/坪
変動率:
+7.9%
東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は糀谷駅（300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
545000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１
アクセス
糀谷駅から300m
前面道路
60m
面積
135㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 545000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 糀谷 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１の地価動向
東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は545,000円/㎡（坪単価1,801,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の545,000円/㎡（坪単価1,801,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2025年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2024年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2023年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2022年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2021年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2020年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2019年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2018年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2017年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2016年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2015年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2014年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2013年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2012年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2011年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2010年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2009年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2008年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2007年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2006年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2005年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2004年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2003年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2002年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2001年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2000年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
1999年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
1998年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
1997年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
1996年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
1995年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区西糀谷４丁目７１番３ | 191m | 835,000円/㎡ | 2,760,300円/坪 | 8.4% | 糀谷駅(70m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都大田区南蒲田３丁目１４６１番６ | 282m | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | - | 糀谷駅(150m) | 商業地 | 事務所、工場兼住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１ | 731m | 799,000円/㎡ | 2,641,300円/坪 | 10.5% | 大鳥居駅(830m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東糀谷２丁目９３１番１外 | 788m | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 8.1% | 大鳥居駅(660m) | 住宅地 | 工場、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４ | 800m | 579,000円/㎡ | 1,914,000円/坪 | 7.8% | 大鳥居駅(290m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |