東京都大田区池上７丁目４０番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

602,000円/㎡

坪単価:

1,990,100円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 大田-46

地価サマリー

地価公示価格

602000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区池上７丁目４０番４

アクセス

池上駅から620m

前面道路

55m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	602000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	池上
駅からの距離	620m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区池上７丁目４０番４の地価動向

東京都大田区池上７丁目４０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は602,000円/㎡（坪単価1,990,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の602,000円/㎡（坪単価1,990,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の455,000円/㎡（坪単価1,504,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.16%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2024年

4.7%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2023年

3.5%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2022年

1.2%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2021年

-0.2%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2020年

2.8%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2019年

3.1%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2018年

2.4%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2017年

2.4%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2016年

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細