東京都大田区千鳥１丁目７８番１０外の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
784,000円/㎡
坪単価:
2,591,700円/坪
変動率:
+8.4%
千鳥の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価784,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。ota内98地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
784000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都大田区千鳥１丁目７８番１０外
アクセス
千鳥町駅から160m
前面道路
8.5m
面積
363㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 784000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千鳥町 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 8.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層店舗兼住宅、共同住宅等が多い近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区千鳥１丁目７８番１０外の地価動向
東京都大田区千鳥１丁目７８番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は784,000円/㎡（坪単価2,591,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の784,000円/㎡（坪単価2,591,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥784,000 /㎡
坪単価: 2,591,700円/坪
2025年
¥723,000 /㎡
坪単価: 2,390,100円/坪
2024年
¥679,000 /㎡
坪単価: 2,244,600円/坪
2023年
¥651,000 /㎡
坪単価: 2,152,100円/坪
2022年
¥633,000 /㎡
坪単価: 2,092,600円/坪
2021年
¥628,000 /㎡
坪単価: 2,076,000円/坪
2020年
¥631,000 /㎡
坪単価: 2,086,000円/坪
2019年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2018年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2017年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2016年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2015年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
2014年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2013年
¥523,000 /㎡
坪単価: 1,728,900円/坪
2012年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2011年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2010年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2009年
¥586,000 /㎡
坪単価: 1,937,200円/坪
2008年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
2007年
¥557,000 /㎡
坪単価: 1,841,300円/坪
2006年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2005年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2004年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2003年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2002年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2001年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2000年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
1999年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
1998年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
1997年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
1996年
¥664,000 /㎡
坪単価: 2,195,000円/坪
1995年
¥712,000 /㎡
坪単価: 2,353,700円/坪
東京都大田区千鳥１丁目７８番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は千鳥町駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約146m）です。バス停は最寄り約320mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 146m
サミットストアー
スーパーマーケット • 243m
ヤクルト 保育園
幼稚園 • 269m
千鳥保育園
幼稚園 • 280m
久が原幼稚園
幼稚園 • 387m
千鳥町駅前郵便局
郵便局 • 33m
池上警察署 千鳥交番
警察署・交番 • 424m
池上警察署
警察署・交番 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区千鳥２丁目３８番３１ | 340m | 607,000円/㎡ | 2,006,600円/坪 | 8.4% | 武蔵新田駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区久が原４丁目６８９番１０ | 542m | 672,000円/㎡ | 2,221,500円/坪 | 6.5% | 千鳥町駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区池上７丁目４０番４ | 668m | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | 9.6% | 池上駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区久が原３丁目１０３９番３ | 878m | 723,000円/㎡ | 2,390,100円/坪 | 6.5% | 久が原駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区下丸子４丁目４４９番１８ | 903m | 582,000円/㎡ | 1,924,000円/坪 | 8.6% | 下丸子駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都大田区千鳥１丁目７８番１０外の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区千鳥１丁目７８番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。