スマプロ不動産価格相場東京都大田区下丸子４丁目４４９番１８
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
536,000円/㎡
坪単価:
1,771,900円/坪
変動率:
+7.2%
地価サマリー
地価公示価格
536000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都大田区下丸子４丁目４４９番１８
アクセス
下丸子駅から250m
前面道路
55m
面積
81㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 536000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下丸子 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都大田区下丸子４丁目４４９番１８の地価動向
東京都大田区下丸子４丁目４４９番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は536,000円/㎡（坪単価1,771,900円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の536,000円/㎡（坪単価1,771,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の455,000円/㎡（坪単価1,504,100円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+3.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
2024年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2023年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2022年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2021年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2020年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
周辺施設情報（半径500m）
オリンピック下丸子店前
バス停 • 209m
下丸子駅入口
バス停 • 333m
キヤノン本社通用門前
バス停 • 337m
長明保育園
幼稚園 • 173m
丸子ベビー保育園
幼稚園 • 267m
鵜の木いまいずみ保育園
幼稚園 • 456m
西友
スーパーマーケット • 132m
オリンピック
スーパーマーケット • 348m
矢口消防署下丸子出張所
消防署 • 347m
大田下丸子郵便局
郵便局 • 460m
大田区鵜の木特別出張所
市役所・区役所 • 469m
池上警察署 千鳥交番
警察署・交番 • 493m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区北千束２丁目５７８番４ | 729,000円/㎡ | 2,409,900円/坪 | 8.2% | 北千束駅(150m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区南千束２丁目１７１番１ | 729,000円/㎡ | 2,409,900円/坪 | 8.2% | 北千束駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北３丁目２０７番４ | 549,000円/㎡ | 1,814,900円/坪 | 7.9% | 大森海岸駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森西３丁目２１４番５ | 548,000円/㎡ | 1,811,600円/坪 | 7.9% | 大森町駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区中馬込１丁目２３番１８ | 575,000円/㎡ | 1,900,800円/坪 | 7.5% | 馬込駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |