スマプロ不動産価格相場東京都大田区下丸子２丁目２７２番４外の地価公示価格
東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
656,000円/㎡
坪単価:
2,168,600円/坪
変動率:
+10.8%
東京都大田区下丸子２丁目２７２番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵新田駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
656000円/㎡
前年比:
+10.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都大田区下丸子２丁目２７２番４外
アクセス
武蔵新田駅から800m
前面道路
95m
面積
2055㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 656000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵新田 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.5m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都大田区下丸子２丁目２７２番４外の地価動向
東京都大田区下丸子２丁目２７２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は656,000円/㎡（坪単価2,168,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の656,000円/㎡（坪単価2,168,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の481,000円/㎡（坪単価1,590,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥656,000 /㎡
坪単価: 2,168,600円/坪
2025年
¥592,000 /㎡
坪単価: 1,957,000円/坪
2024年
¥552,000 /㎡
坪単価: 1,824,800円/坪
2023年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2022年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2021年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2020年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2019年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区下丸子２丁目２３５番２ | 211m | 509,000円/㎡ | 1,682,600円/坪 | 8.3% | 武蔵新田駅(700m) | 住宅地 | 住宅、工場兼事務所等 | 詳細 |
| 東京都大田区下丸子４丁目４４９番１８ | 645m | 582,000円/㎡ | 1,924,000円/坪 | 8.6% | 下丸子駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区矢口２丁目７８番１ | 902m | 587,000円/㎡ | 1,940,500円/坪 | 7.5% | 武蔵新田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区千鳥２丁目３８番３１ | 1.1km | 607,000円/㎡ | 2,006,600円/坪 | 8.4% | 武蔵新田駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区多摩川１丁目１１６６番３外 | 1.1km | 798,000円/㎡ | 2,638,000円/坪 | - | 矢口渡駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |