東京都大田区矢口２丁目７８番１の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
587,000円/㎡
坪単価:
1,940,500円/坪
変動率:
+7.5%
矢口の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価587,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。ota内98地点中74位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
587000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都大田区矢口２丁目７８番１
アクセス
武蔵新田駅から650m
前面道路
8.3m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 587000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田-55 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵新田 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 8.3m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 8.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区矢口２丁目７８番１の地価動向
東京都大田区矢口２丁目７８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は587,000円/㎡（坪単価1,940,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の587,000円/㎡（坪単価1,940,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の419,000円/㎡（坪単価1,385,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥587,000 /㎡
坪単価: 1,940,500円/坪
2025年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
2024年
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
2023年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2022年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2021年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2020年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2019年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2018年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2017年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2016年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
東京都大田区矢口２丁目７８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵新田駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはオーケーストア（スーパーマーケット・約78m）です。バス停は最寄り約159mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーケーストア
スーパーマーケット • 78m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 391m
マルエツ
スーパーマーケット • 399m
今泉保育園
幼稚園 • 131m
池上警察署矢口交番
警察署・交番 • 326m
蒲田安方郵便局
郵便局 • 375m
大田矢口三郵便局
郵便局 • 389m
大田矢口一郵便局
郵便局 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区多摩川１丁目１１６６番３外 | 244m | 798,000円/㎡ | 2,638,000円/坪 | - | 矢口渡駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区多摩川１丁目２９７番４内 | 540m | 779,000円/㎡ | 2,575,200円/坪 | 8.3% | 矢口渡駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東矢口２丁目１８５番５ | 636m | 711,000円/㎡ | 2,350,400円/坪 | 8.1% | 矢口渡駅(300m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区下丸子２丁目２３５番２ | 696m | 509,000円/㎡ | 1,682,600円/坪 | 8.3% | 武蔵新田駅(700m) | 住宅地 | 住宅、工場兼事務所等 | 詳細 |
| 東京都大田区千鳥２丁目３８番３１ | 698m | 607,000円/㎡ | 2,006,600円/坪 | 8.4% | 武蔵新田駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都大田区矢口２丁目７８番１の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区矢口２丁目７８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。