矢口（大田区）の公示地価・実勢価格

矢口の地価は大田区で高い？町名別の平均・順位で比較

矢口の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

矢口の中古マンションの実勢は約82.22万円/㎡（2025年・79件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約155万円（2016年・7件）で、公示地価に対して実勢は約12.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約822,222円/㎡（2025年・79件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

矢口の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

矢口の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都大田区矢口の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は587,000円/㎡（坪単価1,940,500円）で、 前年比+7.5%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の587,000円/㎡（坪単価1,940,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の419,000円/㎡（坪単価1,385,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.44%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.44%と堅調です。投資対象として注目されます。

矢口の調査地点マップ

矢口の周辺環境・生活施設

矢口の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、スーパーマーケット3件、郵便局3件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は武蔵新田駅（650m）です。

• オーケーストアスーパーマーケット・約78m
• 今泉保育園幼稚園・約131m
• 延命寺前バス停・約159m
• 矢口小学校バス停・約171m
• 多摩川一丁目バス停・約285m
• 池上警察署矢口交番警察署・交番・約326m
• 矢口特別出張所入口バス停・約327m
• 蒲田安方郵便局郵便局・約375m
• 多摩川大橋バス停・約383m
• 大田矢口三郵便局郵便局・約389m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

矢口の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。