東京都大田区池上六丁目７３番１０外の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,420,000円/㎡

坪単価:

4,694,200円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 大田5-14

池上六丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,420,000円/㎡は、otaの平均（約801,000円/㎡）の約1.8倍です。ota内45地点中3位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1420000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都大田区池上六丁目７３番１０外

アクセス

池上駅から1m

前面道路

7.3m

面積

134㎡

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詳細情報

基準地価	1420000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	池上
駅からの距離	1m
前面道路幅員	7.3m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　7.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都大田区池上六丁目７３番１０外の地価動向

東京都大田区池上六丁目７３番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の685,000円/㎡（坪単価2,264,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.24%となっています。

年別価格データ

2026年

11.8%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2025年

8.5%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2024年

7.3%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2023年

4.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2022年

2.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2021年

3.3%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2020年

1.8%

¥987,000 /㎡

坪単価: 3,262,800円/坪

2019年

4.0%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2018年

4.0%

¥933,000 /㎡

坪単価: 3,084,300円/坪

2017年

3.1%

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

2016年

8.1%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2013年

0.0%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2012年

-0.6%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2011年

-0.6%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2010年

-4.1%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2009年

-5.3%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2008年

2.0%

¥898,000 /㎡

坪単価: 2,968,600円/坪

2007年

19.7%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2006年

5.0%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2005年

2.2%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2004年

0.0%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2003年

0.0%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2002年

0.0%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2001年

-8.7%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2000年

-7.4%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1999年

-8.0%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

1998年

-7.4%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

1997年

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

東京都大田区池上六丁目７３番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は池上駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区池上二丁目２３８番１内	609m	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	6.9%	池上駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区久が原四丁目６８９番１０	1.1km	690,000円/㎡	2,281,000円/坪	5.8%	千鳥町駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区矢口一丁目２７２番４外	1.2km	867,000円/㎡	2,866,100円/坪	10.0%	武蔵新田駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都大田区下丸子一丁目４３番２	1.3km	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	8.5%	武蔵新田駅(410m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区西蒲田七丁目５１番９	1.3km	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	蒲田駅(430m)	商業地	店舗兼事務所	詳細