東京都大田区下丸子一丁目４３番２の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

590,000円/㎡

坪単価:

1,950,400円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 大田-3

下丸子一丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価590,000円/㎡は、otaの平均（約801,000円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。ota内45地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

590000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区下丸子一丁目４３番２

アクセス

武蔵新田駅から410m

前面道路

8.2m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	590000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵新田
駅からの距離	410m
前面道路幅員	8.2m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　8.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都大田区下丸子一丁目４３番２の地価動向

東京都大田区下丸子一丁目４３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.18%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2025年

7.9%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2024年

6.6%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2023年

3.5%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2022年

2.9%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2021年

0.5%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2020年

0.9%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2019年

4.0%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2018年

3.2%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2017年

2.8%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2016年

2.8%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2015年

1.3%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2014年

1.3%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2013年

0.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2012年

-0.5%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2011年

-0.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2010年

-2.8%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2009年

-10.4%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2008年

0.0%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2007年

9.3%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2006年

2.3%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2005年

0.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2004年

-0.5%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2003年

-1.3%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2002年

-2.9%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2001年

-3.1%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2000年

-6.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1999年

-4.3%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1998年

-5.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1997年

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

東京都大田区下丸子一丁目４３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵新田駅（410m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区矢口一丁目２７２番４外	312m	867,000円/㎡	2,866,100円/坪	10.0%	武蔵新田駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都大田区下丸子三丁目５１１番５	380m	865,000円/㎡	2,859,500円/坪	9.2%	下丸子駅(100m)	商業地	作業所、事務所兼住宅	詳細
東京都大田区久が原四丁目６８９番１０	979m	690,000円/㎡	2,281,000円/坪	5.8%	千鳥町駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区久が原三丁目１０５２番１０	1.2km	920,000円/㎡	3,041,300円/坪	10.8%	久が原駅(240m)	商業地	店舗、車庫兼共同住宅	詳細
東京都大田区池上六丁目７３番１０外	1.3km	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	11.8%	池上駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細