東京都大田区矢口一丁目２７２番４外の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

867,000円/㎡

坪単価:

2,866,100円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 大田5-11

矢口一丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価867,000円/㎡は、otaの平均（約801,000円/㎡）の約1.1倍です。ota内45地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

867000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都大田区矢口一丁目２７２番４外

アクセス

武蔵新田駅から100m

前面道路

4.0m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	867000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵新田
駅からの距離	100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都大田区矢口一丁目２７２番４外の地価動向

東京都大田区矢口一丁目２７２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は867,000円/㎡（坪単価2,866,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の867,000円/㎡（坪単価2,866,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の488,000円/㎡（坪単価1,613,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.55%となっています。

年別価格データ

2026年

10.0%

¥867,000 /㎡

坪単価: 2,866,100円/坪

2025年

8.1%

¥788,000 /㎡

坪単価: 2,605,000円/坪

2024年

7.4%

¥729,000 /㎡

坪単価: 2,409,900円/坪

2023年

4.8%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2022年

2.9%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2021年

0.8%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2020年

1.0%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2019年

3.0%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2018年

3.4%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2017年

2.5%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2016年

3.1%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2015年

1.5%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2014年

1.7%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2013年

0.0%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2012年

-0.7%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2011年

-2.4%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2010年

-4.5%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2009年

-6.0%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2008年

5.7%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2007年

14.9%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2006年

3.5%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2005年

-0.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2004年

-0.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2003年

-1.6%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2002年

-3.1%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2001年

-4.1%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2000年

-5.9%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

1999年

-6.2%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

1998年

-6.4%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1997年

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

東京都大田区矢口一丁目２７２番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵新田駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区下丸子一丁目４３番２	312m	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	8.5%	武蔵新田駅(410m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区下丸子三丁目５１１番５	680m	865,000円/㎡	2,859,500円/坪	9.2%	下丸子駅(100m)	商業地	作業所、事務所兼住宅	詳細
東京都大田区久が原四丁目６８９番１０	1.1km	690,000円/㎡	2,281,000円/坪	5.8%	千鳥町駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区池上六丁目７３番１０外	1.2km	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	11.8%	池上駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都大田区多摩川二丁目６９４番１０	1.2km	510,000円/㎡	1,686,000円/坪	7.4%	矢口渡駅(650m)	住宅地	工場兼住宅	詳細