東京都大田区多摩川二丁目６９４番１０の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

510,000円/㎡

坪単価:

1,686,000円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 大田-18

多摩川二丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価510,000円/㎡は、otaの平均（約801,000円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。ota内45地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

510000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

工場兼住宅

所在地

東京都大田区多摩川二丁目６９４番１０

アクセス

矢口渡駅から650m

前面道路

10.2m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	510000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	矢口渡
駅からの距離	650m
前面道路幅員	10.2m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　10.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅、中小工場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都大田区多摩川二丁目６９４番１０の地価動向

東京都大田区多摩川二丁目６９４番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.72%となっています。

年別価格データ

2026年

7.4%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2025年

8.2%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2024年

6.0%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2023年

3.5%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2022年

2.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2021年

0.0%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2020年

0.5%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2019年

3.2%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2018年

3.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2017年

2.2%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2016年

2.6%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2015年

1.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2014年

1.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2013年

0.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2012年

-0.6%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2011年

-0.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2010年

-2.8%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2009年

-10.1%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2008年

0.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2007年

7.9%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2006年

1.4%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2005年

-0.5%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2004年

-0.8%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2003年

-2.1%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2002年

-2.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2001年

-4.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2000年

-5.2%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

1999年

-5.4%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

1998年

-5.5%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

1997年

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

東京都大田区多摩川二丁目６９４番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は矢口渡駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区新蒲田二丁目１２０番３	823m	588,000円/㎡	1,943,800円/坪	8.5%	蓮沼駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区西蒲田七丁目５１番９	1.2km	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	蒲田駅(430m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都大田区矢口一丁目２７２番４外	1.2km	867,000円/㎡	2,866,100円/坪	10.0%	武蔵新田駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都大田区西六郷二丁目１６番１３	1.3km	505,000円/㎡	1,669,400円/坪	8.6%	雑色駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区仲六郷一丁目１９番８	1.4km	544,000円/㎡	1,798,300円/坪	8.6%	雑色駅(550m)	住宅地	住宅	詳細