東京都大田区下丸子三丁目５１１番５の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

865,000円/㎡

坪単価:

2,859,500円/坪

変動率:

+9.2%

標準地番号: 大田5-1

下丸子三丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価865,000円/㎡は、otaの平均（約801,000円/㎡）の約1.1倍です。ota内45地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

865000円/㎡

前年比:

+9.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

作業所、事務所兼住宅

所在地

東京都大田区下丸子三丁目５１１番５

アクセス

下丸子駅から100m

前面道路

6.3m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	865000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業所、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	下丸子
駅からの距離	100m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　6.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都大田区下丸子三丁目５１１番５の地価動向

東京都大田区下丸子三丁目５１１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）、最低価格は2002年（平成14年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.40%となっています。

年別価格データ

2026年

9.2%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2025年

7.0%

¥792,000 /㎡

坪単価: 2,618,200円/坪

2024年

6.0%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2023年

4.8%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2022年

2.9%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2021年

0.8%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2020年

1.4%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2019年

4.3%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2018年

3.4%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2017年

3.0%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2016年

3.1%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2015年

1.8%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2014年

1.1%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2013年

0.0%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2012年

-0.2%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2011年

5.5%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2002年

-3.8%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2001年

-3.6%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2000年

-4.3%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1999年

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

東京都大田区下丸子三丁目５１１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は下丸子駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区下丸子一丁目４３番２	380m	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	8.5%	武蔵新田駅(410m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区矢口一丁目２７２番４外	680m	867,000円/㎡	2,866,100円/坪	10.0%	武蔵新田駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都大田区久が原四丁目６８９番１０	1.0km	690,000円/㎡	2,281,000円/坪	5.8%	千鳥町駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区久が原三丁目１０５２番１０	1.1km	920,000円/㎡	3,041,300円/坪	10.8%	久が原駅(240m)	商業地	店舗、車庫兼共同住宅	詳細
東京都大田区西嶺町１１０番４９	1.3km	619,000円/㎡	2,046,300円/坪	6.4%	御嶽山駅(680m)	住宅地	住宅	詳細