東京都大田区西嶺町１１０番４９の基準地価
東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
582,000円/㎡
坪単価:
1,924,000円/坪
変動率:
+7.0%
西嶺町の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価582,000円/㎡は、otaの平均（約720,667円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。ota内36地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
582000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都大田区西嶺町１１０番４９
アクセス
御嶽山駅から680m
前面道路
61m
面積
139㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 582000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御嶽山 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 61m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都大田区西嶺町１１０番４９の地価動向
東京都大田区西嶺町１１０番４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は582,000円/㎡（坪単価1,924,000円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の582,000円/㎡（坪単価1,924,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+6.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥582,000 /㎡
坪単価: 1,924,000円/坪
2024年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
東京都大田区西嶺町１１０番４９周辺のエリア概要
最寄り駅は御嶽山駅（680m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区南雪谷二丁目６０１番１４ | 905m | 850,000円/㎡ | 2,809,900円/坪 | 9.1% | 雪が谷大塚駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区田園調布一丁目１６番７ | 1.0km | 698,000円/㎡ | 2,307,400円/坪 | 8.6% | 多摩川駅(740m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区下丸子三丁目５１１番５ | 1.3km | 792,000円/㎡ | 2,618,200円/坪 | 7.0% | 下丸子駅(100m) | 商業地 | 作業所、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区下丸子一丁目４３番２ | 1.6km | 544,000円/㎡ | 1,798,300円/坪 | 7.9% | 武蔵新田駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区矢口一丁目２７２番４外 | 1.9km | 788,000円/㎡ | 2,605,000円/坪 | 8.1% | 武蔵新田駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都大田区西嶺町１１０番４９の基準地価 よくある質問
東京都大田区西嶺町１１０番４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。