東京都大田区南雪谷二丁目６０１番１４の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

940,000円/㎡

坪単価:

3,107,400円/坪

変動率:

+10.6%

標準地番号: 大田5-6

南雪谷二丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価940,000円/㎡は、otaの平均（約801,000円/㎡）の約1.2倍です。ota内45地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

940000円/㎡

前年比:

+10.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都大田区南雪谷二丁目６０１番１４

アクセス

雪が谷大塚駅から330m

前面道路

25.0m

面積

353㎡

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詳細情報

基準地価	940000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	雪が谷大塚
駅からの距離	330m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北西　25.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都大田区南雪谷二丁目６０１番１４の地価動向

東京都大田区南雪谷二丁目６０１番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の518,000円/㎡（坪単価1,712,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.85%となっています。

年別価格データ

2026年

10.6%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2025年

9.1%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2024年

5.8%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

2023年

5.3%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

2022年

3.1%

¥699,000 /㎡

坪単価: 2,310,700円/坪

2021年

0.0%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2020年

1.6%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2019年

5.4%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2018年

3.1%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2017年

3.2%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2016年

4.4%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2015年

1.8%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2014年

1.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2013年

0.7%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2012年

-1.1%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2011年

-2.0%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2010年

-3.9%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2009年

-7.0%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2008年

3.3%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2007年

14.2%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2006年

3.1%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2005年

0.0%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2004年

0.0%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2003年

0.0%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2002年

0.0%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2001年

-2.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2000年

-8.6%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1999年

-8.7%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

1998年

-6.6%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

1997年

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

東京都大田区南雪谷二丁目６０１番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は雪が谷大塚駅（330m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区田園調布一丁目１６番７	379m	746,000円/㎡	2,466,100円/坪	6.9%	多摩川駅(740m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区西嶺町１１０番４９	905m	619,000円/㎡	2,046,300円/坪	6.4%	御嶽山駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区久が原三丁目１０５２番１０	1.3km	920,000円/㎡	3,041,300円/坪	10.8%	久が原駅(240m)	商業地	店舗、車庫兼共同住宅	詳細
東京都大田区上池台二丁目１１２０番４	1.6km	802,000円/㎡	2,651,200円/坪	9.0%	洗足池駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都大田区久が原四丁目６８９番１０	1.8km	690,000円/㎡	2,281,000円/坪	5.8%	千鳥町駅(750m)	住宅地	住宅	詳細