東京都大田区上池台二丁目１１２０番４の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

802,000円/㎡

坪単価:

2,651,200円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 大田5-4

上池台二丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価802,000円/㎡は、otaの平均（約801,000円/㎡）とほぼ同水準です。ota内45地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

802000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都大田区上池台二丁目１１２０番４

アクセス

洗足池駅から200m

前面道路

6.9m

面積

228㎡

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詳細情報

基準地価	802000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	洗足池
駅からの距離	200m
前面道路幅員	6.9m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　6.9m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼共同住宅、低層店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都大田区上池台二丁目１１２０番４の地価動向

東京都大田区上池台二丁目１１２０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は802,000円/㎡（坪単価2,651,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の802,000円/㎡（坪単価2,651,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の495,000円/㎡（坪単価1,636,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.93%となっています。

年別価格データ

2026年

9.0%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2025年

8.2%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

2024年

7.1%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2023年

3.1%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2022年

0.8%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2021年

0.0%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2020年

0.7%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2019年

3.8%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2018年

3.2%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2017年

2.9%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2016年

3.0%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2015年

1.9%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2014年

1.7%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2013年

0.4%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2012年

-0.6%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2011年

-1.9%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2010年

-3.1%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2009年

-7.0%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2008年

0.0%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2007年

14.0%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2006年

3.6%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2005年

0.0%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2004年

0.0%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2003年

-1.0%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2002年

-1.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2001年

-3.8%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2000年

-3.7%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

1999年

-4.9%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

1998年

-7.3%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

1997年

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

東京都大田区上池台二丁目１１２０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は洗足池駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区上池台一丁目１００６番７外	587m	960,000円/㎡	3,173,600円/坪	10.9%	長原駅(1m)	商業地	店舗	詳細
東京都大田区上池台四丁目１７５番４	656m	660,000円/㎡	2,181,800円/坪	5.9%	長原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区北千束三丁目３９２番１	1.2km	1,580,000円/㎡	5,223,100円/坪	14.5%	大岡山駅(1m)	商業地	店舗	詳細
東京都大田区北千束一丁目７９０番１６	1.4km	925,000円/㎡	3,057,900円/坪	10.3%	大岡山駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区西馬込二丁目３４番７外	1.5km	636,000円/㎡	2,102,500円/坪	6.9%	西馬込駅(380m)	住宅地	住宅	詳細