東京都大田区北千束三丁目３９２番１の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,580,000円/㎡

坪単価:

5,223,100円/坪

変動率:

+14.5%

標準地番号: 大田5-5

北千束三丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,580,000円/㎡は、otaの平均（約801,000円/㎡）の約2.0倍です。ota内45地点中2位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1580000円/㎡

前年比:

+14.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都大田区北千束三丁目３９２番１

アクセス

大岡山駅から1m

前面道路

13.0m

面積

114㎡

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詳細情報

基準地価	1580000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大岡山
駅からの距離	1m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　13.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都大田区北千束三丁目３９２番１の地価動向

東京都大田区北千束三丁目３９２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,580,000円/㎡（坪単価5,223,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,580,000円/㎡（坪単価5,223,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.94%となっています。

年別価格データ

2026年

14.5%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2025年

11.3%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2024年

8.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2023年

5.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2022年

2.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2021年

0.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2020年

2.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2019年

5.2%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2018年

3.2%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2017年

2.2%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2016年

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

東京都大田区北千束三丁目３９２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大岡山駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束一丁目７９０番１６	318m	925,000円/㎡	3,057,900円/坪	10.3%	大岡山駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区上池台二丁目１１２０番４	1.2km	802,000円/㎡	2,651,200円/坪	9.0%	洗足池駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都大田区上池台一丁目１００６番７外	1.3km	960,000円/㎡	3,173,600円/坪	10.9%	長原駅(1m)	商業地	店舗	詳細
東京都大田区上池台四丁目１７５番４	1.6km	660,000円/㎡	2,181,800円/坪	5.9%	長原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区南雪谷二丁目６０１番１４	2.0km	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	10.6%	雪が谷大塚駅(330m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細