東京都大田区上池台四丁目１７５番４の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

660,000円/㎡

坪単価:

2,181,800円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 大田-4

上池台四丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価660,000円/㎡は、otaの平均（約801,000円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。ota内45地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

660000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区上池台四丁目１７５番４

アクセス

長原駅から600m

前面道路

6.6m

面積

177㎡

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詳細情報

基準地価	660000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	長原
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.6m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都大田区上池台四丁目１７５番４の地価動向

東京都大田区上池台四丁目１７５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は660,000円/㎡（坪単価2,181,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の660,000円/㎡（坪単価2,181,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の446,000円/㎡（坪単価1,474,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.16%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2025年

7.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2024年

4.9%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2023年

3.4%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2022年

1.3%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2021年

0.4%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2020年

0.4%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2019年

2.1%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2018年

3.2%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2017年

2.9%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2016年

3.2%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2015年

2.0%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2014年

2.2%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2013年

0.2%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2012年

-0.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2011年

-0.9%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2010年

-4.2%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2009年

-10.0%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2008年

0.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2007年

14.7%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2006年

3.6%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2005年

0.0%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2004年

0.0%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2003年

-1.1%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2002年

-0.9%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2001年

-3.2%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2000年

-3.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1999年

-4.9%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

1998年

-5.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1997年

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

東京都大田区上池台四丁目１７５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は長原駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区上池台一丁目１００６番７外	422m	960,000円/㎡	3,173,600円/坪	10.9%	長原駅(1m)	商業地	店舗	詳細
東京都大田区上池台二丁目１１２０番４	656m	802,000円/㎡	2,651,200円/坪	9.0%	洗足池駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都大田区北馬込二丁目６９番１９	912m	815,000円/㎡	2,694,200円/坪	9.2%	馬込駅(430m)	商業地	店舗、倉庫兼共同住宅	詳細
東京都大田区西馬込二丁目３４番７外	1.2km	636,000円/㎡	2,102,500円/坪	6.9%	西馬込駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区南馬込五丁目５９番１３	1.3km	1,000,000円/㎡	3,305,800円/坪	10.9%	西馬込駅(70m)	商業地	店舗、事務所兼作業場等	詳細