スマプロ不動産価格相場東京都大田区西馬込２丁目３４番７外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
575,000円/㎡
坪単価:
1,900,800円/坪
変動率:
+6.5%
地価サマリー
地価公示価格
575000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都大田区西馬込２丁目３４番７外
アクセス
西馬込駅から380m
前面道路
60m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 575000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西馬込 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都大田区西馬込２丁目３４番７外の地価動向
東京都大田区西馬込２丁目３４番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は575,000円/㎡（坪単価1,900,800円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の575,000円/㎡（坪単価1,900,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）でした。 直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+1.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
2024年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2022年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2021年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2015年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2014年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2012年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2011年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2010年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2008年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2005年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2004年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2001年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
1999年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
1998年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
西馬込駅前
バス停 • 348m
大森十中前
バス停 • 363m
大森十中前
バス停 • 365m
西馬込駅前
バス停 • 377m
八幡神社
バス停 • 391m
馬込なかよし幼稚園
幼稚園 • 173m
Kids Duo International 池上
幼稚園 • 356m
仲池上保育園
幼稚園 • 403m
池上みどり幼稚園
幼稚園 • 453m
ヤクルト保育園西馬込
幼稚園 • 466m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 360m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 414m
大田西馬込郵便局
郵便局 • 238m
池上警察署西馬込交番
警察署・交番 • 340m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区北千束２丁目５７８番４ | 729,000円/㎡ | 2,409,900円/坪 | 8.2% | 北千束駅(150m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区南千束２丁目１７１番１ | 729,000円/㎡ | 2,409,900円/坪 | 8.2% | 北千束駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北３丁目２０７番４ | 549,000円/㎡ | 1,814,900円/坪 | 7.9% | 大森海岸駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森西３丁目２１４番５ | 548,000円/㎡ | 1,811,600円/坪 | 7.9% | 大森町駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区中馬込１丁目２３番１８ | 575,000円/㎡ | 1,900,800円/坪 | 7.5% | 馬込駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |