スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都大田区西馬込２丁目３４番７外の地価公示価格

東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

615,000円/㎡

坪単価:

2,033,100円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 大田-18

東京都大田区西馬込２丁目３４番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は西馬込駅（380m）です。

地価サマリー

地価公示価格

615000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区西馬込２丁目３４番７外

アクセス

西馬込駅から380m

前面道路

60m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格615000円/㎡
標準地・基準地コード大田-18
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西馬込
駅からの距離380m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態北　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区西馬込２丁目３４番７外の地価動向

東京都大田区西馬込２丁目３４番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2025年

6.5%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2024年

9.5%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2022年

1.2%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2021年

18.2%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2015年

2.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2014年

1.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2012年

-0.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2011年

-1.5%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2010年

-14.8%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2008年

21.5%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2005年

0.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2004年

-1.3%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2001年

-9.9%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1999年

-4.9%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

1998年

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外431m735,000円/㎡2,429,800円/坪8.4%西馬込駅(150m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都大田区仲池上１丁目２２５番６外443m562,000円/㎡1,857,900円/坪8.1%西馬込駅(1,000m)住宅地住宅、工場兼事務所詳細
東京都大田区上池台３丁目７５３番２619m778,000円/㎡2,571,900円/坪8.7%西馬込駅(1,100m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都大田区久が原２丁目１６０番１753m760,000円/㎡2,512,400円/坪10.9%西馬込駅(1,100m)住宅地共同住宅詳細
東京都大田区中馬込１丁目２番２外835m739,000円/㎡2,443,000円/坪10.3%馬込駅(840m)住宅地共同住宅詳細

東京都大田区西馬込２丁目３４番７外の地価公示価格 よくある質問