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東京都大田区中馬込１丁目２番２外の地価公示価格

東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

739,000円/㎡

坪単価:

2,443,000円/坪

変動率:

+10.3%

標準地番号: 大田-56

東京都大田区中馬込１丁目２番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は馬込駅（840m）です。

地価サマリー

地価公示価格

739000円/㎡

前年比:

+10.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都大田区中馬込１丁目２番２外

アクセス

馬込駅から840m

前面道路

55m

面積

1232㎡

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詳細情報

地価公示価格739000円/㎡
標準地・基準地コード大田-56
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(2.0：1.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名馬込
駅からの距離840m
前面道路幅員55m
前面道路種別区道
前面道路状態西　5.5m　区道
側道種別側道
周辺環境中層共同住宅や低層戸建住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区中馬込１丁目２番２外の地価動向

東京都大田区中馬込１丁目２番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は739,000円/㎡（坪単価2,443,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の739,000円/㎡（坪単価2,443,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.67%となっています。

年別価格データ

2026年

10.3%

¥739,000 /㎡

坪単価: 2,443,000円/坪

2025年

7.9%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2024年

6.7%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2023年

3.7%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2022年

3.7%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2021年

0.7%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2020年

3.5%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2019年

1.8%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2018年

4.1%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2017年

2.3%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2016年

7.2%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2013年

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８337m624,000円/㎡2,062,800円/坪8.5%馬込駅(560m)住宅地住宅詳細
東京都大田区上池台３丁目７５３番２692m778,000円/㎡2,571,900円/坪8.7%西馬込駅(1,100m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都大田区北馬込１丁目７０番７６701m693,000円/㎡2,290,900円/坪9.0%荏原町駅(500m)住宅地住宅詳細
東京都大田区上池台１丁目９番４774m882,000円/㎡2,915,700円/坪8.9%長原駅(300m)商業地店舗、車庫兼共同住宅詳細
東京都大田区上池台１丁目１０１３番１２812m600,000円/㎡1,983,500円/坪6.2%長原駅(300m)住宅地住宅詳細

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