東京都大田区上池台３丁目７５３番２の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
778,000円/㎡
坪単価:
2,571,900円/坪
変動率:
+8.7%
上池台の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価778,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。ota内98地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
778000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都大田区上池台３丁目７５３番２
アクセス
西馬込駅から1,100m
前面道路
15.0m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 778000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西馬込 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区上池台３丁目７５３番２の地価動向
東京都大田区上池台３丁目７５３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は778,000円/㎡（坪単価2,571,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の778,000円/㎡（坪単価2,571,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の528,000円/㎡（坪単価1,745,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥778,000 /㎡
坪単価: 2,571,900円/坪
2025年
¥716,000 /㎡
坪単価: 2,366,900円/坪
2024年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2023年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
2022年
¥608,000 /㎡
坪単価: 2,009,900円/坪
2021年
¥603,000 /㎡
坪単価: 1,993,400円/坪
2020年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2019年
¥569,000 /㎡
坪単価: 1,881,000円/坪
2018年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2017年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
東京都大田区上池台３丁目７５３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は西馬込駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約117m）です。バス停は最寄り約75mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 117m
東急ストア
スーパーマーケット • 117m
ライフ
スーパーマーケット • 482m
池上みどり幼稚園
幼稚園 • 179m
上池台保育園
幼稚園 • 322m
田園調布警察署中谷駐在所
警察署・交番 • 129m
大田東雪谷五郵便局
郵便局 • 240m
田園調布警察署道々橋交番
警察署・交番 • 373m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区仲池上１丁目２２５番６外 | 452m | 562,000円/㎡ | 1,857,900円/坪 | 8.1% | 西馬込駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅、工場兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区東雪谷５丁目８７９番９ | 458m | 589,000円/㎡ | 1,947,100円/坪 | 6.7% | 石川台駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区西馬込２丁目３４番７外 | 619m | 615,000円/㎡ | 2,033,100円/坪 | 7.0% | 西馬込駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区中馬込１丁目２番２外 | 692m | 739,000円/㎡ | 2,443,000円/坪 | 10.3% | 馬込駅(840m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東雪谷１丁目４６４番３ | 740m | 647,000円/㎡ | 2,138,800円/坪 | 6.2% | 洗足池駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都大田区上池台３丁目７５３番２の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区上池台３丁目７５３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。