東京都大田区上池台１丁目９番４の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
882,000円/㎡
坪単価:
2,915,700円/坪
変動率:
+8.9%
上池台の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価882,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）とほぼ同水準です。ota内98地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
882000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、車庫兼共同住宅
所在地
東京都大田区上池台１丁目９番４
アクセス
長原駅から300m
前面道路
25.0m
面積
159㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 882000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、車庫兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長原 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼共同住宅等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区上池台１丁目９番４の地価動向
東京都大田区上池台１丁目９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は882,000円/㎡（坪単価2,915,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の882,000円/㎡（坪単価2,915,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+5.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥882,000 /㎡
坪単価: 2,915,700円/坪
2025年
¥810,000 /㎡
坪単価: 2,677,700円/坪
2024年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
2023年
¥697,000 /㎡
坪単価: 2,304,100円/坪
2022年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
2021年
¥652,000 /㎡
坪単価: 2,155,400円/坪
2020年
¥658,000 /㎡
坪単価: 2,175,200円/坪
2019年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2018年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
東京都大田区上池台１丁目９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は長原駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設6件・公共施設4件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約88m）です。バス停は最寄り約203mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 88m
東急ストア
スーパーマーケット • 284m
オリンピック
スーパーマーケット • 435m
ながはら さくらさく ほいくえん
幼稚園 • 101m
白百合幼稚園
幼稚園 • 134m
チャレンジキッズ 長原園
保育園 • 157m
旗の台保育園
幼稚園 • 318m
ほか2件
大田上池台郵便局
郵便局 • 135m
田園調布警察署 南千束地域安全センター
警察署・交番 • 173m
田園調布警察署小池駐在所
警察署・交番 • 300m
荏原警察署旗の台交番
警察署・交番 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区上池台１丁目１０１３番１２ | 272m | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 6.2% | 長原駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区北馬込１丁目７０番７６ | 576m | 693,000円/㎡ | 2,290,900円/坪 | 9.0% | 荏原町駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区中馬込１丁目２番２外 | 774m | 739,000円/㎡ | 2,443,000円/坪 | 10.3% | 馬込駅(840m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区中馬込１丁目２３番１８ | 782m | 624,000円/㎡ | 2,062,800円/坪 | 8.5% | 馬込駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区上池台２丁目１１０９番３外 | 814m | 638,000円/㎡ | 2,109,100円/坪 | 7.4% | 洗足池駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都大田区上池台１丁目９番４の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区上池台１丁目９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。