スマプロ不動産価格相場東京都大田区上池台２丁目１１０９番３外の地価公示価格
東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
638,000円/㎡
坪単価:
2,109,100円/坪
変動率:
+7.4%
東京都大田区上池台２丁目１１０９番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は洗足池駅（430m）です。
地価サマリー
地価公示価格
638000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都大田区上池台２丁目１１０９番３外
アクセス
洗足池駅から430m
前面道路
60m
面積
146㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 638000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 洗足池 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都大田区上池台２丁目１１０９番３外の地価動向
東京都大田区上池台２丁目１１０９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は638,000円/㎡（坪単価2,109,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の638,000円/㎡（坪単価2,109,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥638,000 /㎡
坪単価: 2,109,100円/坪
2025年
¥594,000 /㎡
坪単価: 1,963,600円/坪
2024年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2023年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2022年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
2021年
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
2020年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2019年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区東雪谷１丁目４６４番３ | 143m | 647,000円/㎡ | 2,138,800円/坪 | 6.2% | 洗足池駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区上池台１丁目１０１３番１２ | 543m | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 6.2% | 長原駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東雪谷５丁目８７９番９ | 579m | 589,000円/㎡ | 1,947,100円/坪 | 6.7% | 石川台駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５ | 640m | 805,000円/㎡ | 2,661,200円/坪 | 8.2% | 石川台駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区南千束３丁目３１２番３ | 654m | 749,000円/㎡ | 2,476,000円/坪 | 9.2% | 洗足池駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |