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東京都大田区南千束３丁目３１２番３の地価公示価格

東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

749,000円/㎡

坪単価:

2,476,000円/坪

変動率:

+9.2%

標準地番号: 大田-21

東京都大田区南千束３丁目３１２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は洗足池駅（510m）です。

地価サマリー

地価公示価格

749000円/㎡

前年比:

+9.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区南千束３丁目３１２番３

アクセス

洗足池駅から510m

前面道路

55m

面積

266㎡

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詳細情報

地価公示価格749000円/㎡
標準地・基準地コード大田-21
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名洗足池
駅からの距離510m
前面道路幅員55m
前面道路種別区道
前面道路状態東　5.5m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模程度の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区南千束３丁目３１２番３の地価動向

東京都大田区南千束３丁目３１２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は749,000円/㎡（坪単価2,476,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の749,000円/㎡（坪単価2,476,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.36%となっています。

年別価格データ

2026年

9.2%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2025年

8.2%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2024年

6.6%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

2023年

2.9%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2022年

0.7%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2021年

0.0%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2020年

4.2%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2019年

4.6%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2018年

3.3%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2017年

4.1%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2016年

3.2%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2015年

2.4%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2014年

2.0%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2013年

-0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2012年

-1.3%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2011年

-2.1%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2010年

-7.6%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2009年

-8.6%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2008年

9.4%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2007年

14.8%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2006年

1.4%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2005年

0.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2004年

-1.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2003年

-0.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2002年

-2.4%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2001年

-4.8%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2000年

-4.7%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

1999年

-2.5%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

1998年

-5.6%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

1997年

-5.3%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1996年

-3.8%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

1995年

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１612m784,000円/㎡2,591,700円/坪7.5%北千束駅(270m)住宅地住宅詳細
東京都大田区上池台２丁目１１０９番３外654m638,000円/㎡2,109,100円/坪7.4%洗足池駅(430m)住宅地住宅詳細
東京都大田区東雪谷１丁目４６４番３672m647,000円/㎡2,138,800円/坪6.2%洗足池駅(500m)住宅地住宅詳細
東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５713m805,000円/㎡2,661,200円/坪8.2%石川台駅(350m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３757m654,000円/㎡2,162,000円/坪6.7%石川台駅(400m)住宅地住宅詳細

東京都大田区南千束３丁目３１２番３の地価公示価格 よくある質問