東京都大田区南千束３丁目３１２番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

686,000円/㎡

坪単価:

2,267,800円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 大田-21

地価サマリー

地価公示価格

686000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区南千束３丁目３１２番３

アクセス

洗足池駅から510m

前面道路

55m

面積

266㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	686000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	洗足池
駅からの距離	510m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模程度の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区南千束３丁目３１２番３の地価動向

東京都大田区南千束３丁目３１２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は686,000円/㎡（坪単価2,267,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の686,000円/㎡（坪単価2,267,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.81%となっています。

年別価格データ

2025年

8.2%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2024年

6.6%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

2023年

2.9%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2022年

0.7%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2021年

0.0%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2020年

4.2%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2019年

4.6%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2018年

3.3%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2017年

4.1%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2016年

3.2%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2015年

2.4%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2014年

2.0%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2013年

-0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2012年

-1.3%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2011年

-2.1%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2010年

-7.6%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2009年

-8.6%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2008年

9.4%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2007年

14.8%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2006年

1.4%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2005年

0.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2004年

-1.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2003年

-0.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2002年

-2.4%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2001年

-4.8%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2000年

-4.7%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

1999年

-2.5%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

1998年

-5.6%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

1997年

-5.3%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1996年

-3.8%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

1995年

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細