東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

678,000円/㎡

坪単価:

2,241,300円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 大田5-19

地価サマリー

地価公示価格

678000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外

アクセス

西馬込駅から150m

前面道路

80m

面積

155㎡

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詳細情報

地価公示価格	678000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-19
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西馬込
駅からの距離	150m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、中層店舗共同住宅が多い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外の地価動向

東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は678,000円/㎡（坪単価2,241,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の678,000円/㎡（坪単価2,241,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.33%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2024年

4.8%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2023年

2.5%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2022年

0.2%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2021年

-0.3%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2020年

5.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2019年

4.1%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2018年

4.6%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2017年

2.8%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2016年

5.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2013年

-0.4%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2012年

-0.8%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2011年

-2.2%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2010年

-5.1%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2009年

-3.7%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2008年

9.0%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2007年

9.9%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2006年

0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2005年

0.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2004年

0.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2003年

0.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2002年

-1.5%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2001年

-3.2%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2000年

-4.8%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1999年

-5.3%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

1998年

-7.5%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

1997年

-9.4%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1996年

-6.8%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

1995年

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西馬込駅前

バス停 • 94m

西馬込駅前

バス停 • 102m

立正大学付属立正中高前

バス停 • 301m

立正大学付属立正中高前

バス停 • 328m

馬込中学校前

バス停 • 413m

教育施設

ヤクルト保育園西馬込

幼稚園 • 209m

南馬込保育園

幼稚園 • 306m

まごめ共同保育所

幼稚園 • 312m

馬込なかよし幼稚園

幼稚園 • 354m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 78m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 200m

公共施設

池上警察署西馬込交番

警察署・交番 • 92m

大田西馬込郵便局

郵便局 • 193m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細