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東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外の地価公示価格

東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

735,000円/㎡

坪単価:

2,429,800円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 大田5-19

東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は西馬込駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

735000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外

アクセス

西馬込駅から150m

前面道路

80m

面積

155㎡

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詳細情報

地価公示価格735000円/㎡
標準地・基準地コード大田5-19
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西馬込
駅からの距離150m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態南　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境低層店舗、中層店舗共同住宅が多い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外の地価動向

東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は735,000円/㎡（坪単価2,429,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の735,000円/㎡（坪単価2,429,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.94%となっています。

年別価格データ

2026年

8.4%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2025年

6.6%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2024年

4.8%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2023年

2.5%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2022年

0.2%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2021年

-0.3%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2020年

5.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2019年

4.1%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2018年

4.6%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2017年

2.8%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2016年

5.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2013年

-0.4%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2012年

-0.8%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2011年

-2.2%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2010年

-5.1%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2009年

-3.7%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2008年

9.0%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2007年

9.9%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2006年

0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2005年

0.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2004年

0.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2003年

0.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2002年

-1.5%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2001年

-3.2%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2000年

-4.8%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1999年

-5.3%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

1998年

-7.5%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

1997年

-9.4%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1996年

-6.8%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

1995年

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都大田区西馬込２丁目３４番７外431m615,000円/㎡2,033,100円/坪7.0%西馬込駅(380m)住宅地住宅詳細
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東京都大田区仲池上１丁目２２５番６外872m562,000円/㎡1,857,900円/坪8.1%西馬込駅(1,000m)住宅地住宅、工場兼事務所詳細
東京都大田区中馬込１丁目２番２外925m739,000円/㎡2,443,000円/坪10.3%馬込駅(840m)住宅地共同住宅詳細
東京都大田区上池台３丁目７５３番２995m778,000円/㎡2,571,900円/坪8.7%西馬込駅(1,100m)商業地店舗兼共同住宅詳細

東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外の地価公示価格 よくある質問