東京都大田区大森西六丁目１５番７の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,010,000円/㎡

坪単価:

3,338,800円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 大田5-9

大森西六丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,010,000円/㎡は、otaの平均（約801,000円/㎡）の約1.3倍です。ota内45地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1010000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都大田区大森西六丁目１５番７

アクセス

梅屋敷駅から90m

前面道路

6.7m

面積

85㎡

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詳細情報

基準地価	1010000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	梅屋敷
駅からの距離	90m
前面道路幅員	6.7m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都大田区大森西六丁目１５番７の地価動向

東京都大田区大森西六丁目１５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.11%となっています。

年別価格データ

2026年

11.0%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2025年

7.4%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2024年

7.4%

¥847,000 /㎡

坪単価: 2,800,000円/坪

2023年

5.1%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2022年

0.5%

¥751,000 /㎡

坪単価: 2,482,600円/坪

2021年

0.3%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

2020年

2.8%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2019年

7.1%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2018年

5.0%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2017年

2.4%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2016年

2.4%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2015年

1.5%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2014年

1.0%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2013年

0.5%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2012年

-1.0%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2011年

-1.1%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2010年

-4.7%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2009年

-5.9%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2008年

3.5%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2007年

15.9%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2006年

3.1%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2005年

0.0%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2004年

-1.1%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2003年

-1.6%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2002年

-2.2%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2001年

-3.7%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2000年

-6.3%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1999年

-6.0%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1998年

-8.0%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

1997年

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

東京都大田区大森西六丁目１５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は梅屋敷駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区大森西五丁目４番４	536m	820,000円/㎡	2,710,700円/坪	10.8%	大森町駅(200m)	商業地	店舗、住宅兼共同住宅	詳細
東京都大田区大森中三丁目４８４番２	546m	560,000円/㎡	1,851,200円/坪	6.7%	梅屋敷駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区蒲田三丁目１５番３	625m	620,000円/㎡	2,049,600円/坪	8.4%	蒲田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西七丁目２５６番１１外	689m	532,000円/㎡	1,758,700円/坪	7.0%	梅屋敷駅(800m)	住宅地	事務所、寄宿舎兼倉庫	詳細
東京都大田区蒲田四丁目２２番１０	964m	2,500,000円/㎡	8,264,500円/坪	16.8%	蒲田駅(400m)	商業地	事務所	詳細