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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都品川区 公示地価平均は 1,814,525円/㎡（坪 5,998,400円、前年比 +15.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
品川区の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
品川区の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
品川区の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
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上昇率ランキング
1
2
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品川区の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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品川区の年間地価公示価格推移
品川区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
品川区の地価動向
東京都品川区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,814,525円/㎡（坪単価5,998,400円）で、 前年比+15.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,814,525円/㎡（坪単価5,998,400円）、 最低価格は2004年（平成16年）の694,608円/㎡（坪単価2,296,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.90%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.90%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
15.0%
¥1,814,525 /㎡
坪単価 5,998,400円/坪
地点数: 60箇所
2025年（令和7年）
12.0%
¥1,563,966 /㎡
坪単価 5,170,100円/坪
地点数: 60箇所
2024年（令和6年）
7.3%
¥1,397,407 /㎡
坪単価 4,619,500円/坪
地点数: 60箇所
2023年（令和5年）
4.0%
¥1,267,281 /㎡
坪単価 4,189,400円/坪
地点数: 58箇所
品川区の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:1,172,737円/㎡
坪単価:3,876,800円/坪
前年比:+12.3%
基準地:19地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 1,814,525円/㎡ | 5,998,400円/坪 | +15.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 1,172,737円/㎡ | 3,876,800円/坪 | +12.3% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 1,563,966円/㎡ | 5,170,100円/坪 | +12.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 1,039,211円/㎡ | 3,435,400円/坪 | +9.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 1,397,407円/㎡ | 4,619,500円/坪 | +7.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 1,082,381円/㎡ | 3,578,100円/坪 | +5.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 1,267,281円/㎡ | 4,189,400円/坪 | +4.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 909,773円/㎡ | 3,007,500円/坪 | +2.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
品川区の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 東京都品川区北品川五丁目６２８番２外 | 1,650,000円/㎡ | +15.4% | 住宅地 |
| 東京都品川区戸越三丁目８６４番１０ | 1,630,000円/㎡ | +12.4% | 商業地 |
| 東京都品川区東五反田三丁目１９１番４３９ | 1,580,000円/㎡ | +14.5% | 住宅地 |
| 東京都品川区南品川三丁目４３４番１外 | 1,310,000円/㎡ | +10.1% | 商業地 |
| 東京都品川区戸越五丁目１０番４ | 1,250,000円/㎡ | +13.6% | 商業地 |
| 東京都品川区中延二丁目２９４番５外 | 1,240,000円/㎡ | +14.8% | 商業地 |
| 東京都品川区大崎二丁目２３５番２ | 1,240,000円/㎡ | +12.7% | 商業地 |
| 東京都品川区西五反田五丁目４８４番４ | 1,230,000円/㎡ | +10.8% | 商業地 |
| 東京都品川区東品川三丁目４２番２ | 1,200,000円/㎡ | +11.1% | 商業地 |
| 東京都品川区中延五丁目９４５番５ | 1,190,000円/㎡ | +11.2% | 商業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
品川区の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
品川区の中古マンションの実勢は約130万円/㎡（2025年・1897件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約360万円（2025年・103件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約30.3%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約162万円/㎡、築古で約75万円/㎡です。
中古マンション実勢:1,300,000円/㎡
土地 坪単価:3,603,300円/坪
対公示 乖離:-30.3%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,814,525円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 1,563,966円/㎡ | 1,090,000円/㎡ | -30.3% |
| 2024年 | 1,397,407円/㎡ | 983,000円/㎡ | -29.7% |
| 2023年 | 1,267,281円/㎡ | 1,020,000円/㎡ | -19.5% |
| 2022年 | 1,255,316円/㎡ | 922,000円/㎡ | -26.6% |
| 2021年 | 1,229,390円/㎡ | 889,000円/㎡ | -27.7% |
| 2020年 | 1,201,288円/㎡ | 775,000円/㎡ | -35.5% |
| 2019年 | 1,134,386円/㎡ | 773,000円/㎡ | -31.9% |
| 2018年 | 1,053,224円/㎡ | 710,000円/㎡ | -32.6% |
| 2017年 | 995,224円/㎡ | 819,000円/㎡ | -17.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計5,364件）
築5年以内
162万円/㎡n=597
築6〜10年
150万円/㎡n=944
築11〜15年
143万円/㎡n=589
築16〜20年
125万円/㎡n=817
築21〜25年
118万円/㎡n=611
築26〜30年
110万円/㎡n=352
築31〜40年
86.7万円/㎡n=442
築41年以上
75万円/㎡n=1,012
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計375件）
〜15坪
4,300万円（337万円/坪）n=29
15〜20坪
5,500万円（324万円/坪）n=87
20〜30坪
7,550万円（322万円/坪）n=104
30〜40坪
1.1億円（331万円/坪）n=57
40〜50坪
1.7億円（383万円/坪）n=39
50坪〜
2.6億円（354万円/坪）n=59
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約383万円/坪）、20〜30坪は約16%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 大崎 | 1,920,000円/㎡ | 110,000,000円 | 102 |
| 小山 | 1,690,000円/㎡ | 87,500,000円 | 54 |
| 上大崎 | 1,610,000円/㎡ | 87,500,000円 | 98 |
| 東五反田 | 1,540,000円/㎡ | 79,000,000円 | 137 |
| 西五反田 | 1,520,000円/㎡ | 60,000,000円 | 227 |
| 北品川 | 1,470,000円/㎡ | 70,000,000円 | 129 |
| 大井 | 1,460,000円/㎡ | 75,500,000円 | 92 |
| 東品川 | 1,430,000円/㎡ | 98,000,000円 | 205 |
| 二葉 | 1,400,000円/㎡ | 33,000,000円 | 35 |
| 東中延 | 1,380,000円/㎡ | 56,000,000円 | 9 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
品川区の地価公示価格マップ
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品川区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の品川区の平均公示地価は1,814,525円/㎡、坪単価は約5,998,400円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
東京都品川区西五反田１丁目２番３外です。公示地価は7,930,000円/㎡（坪単価: 約26,214,900円/坪）です。
東京都品川区東品川４丁目１３番です。前年比+20.0%で、公示価格は1,380,000円/㎡（坪単価: 約4,562,000円/坪）です。
2026年の品川区の平均公示地価は、前年比で +15.0% 上昇しました。平均価格は1,814,525円/㎡（坪単価: 約5,998,400円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の品川区の平均基準地価は1,172,737円/㎡（坪単価: 約3,876,800円/坪）です。前年比は+12.3%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の品川区の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約130万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約360万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。品川区で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
品川区の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
商業系 49%
最多: 商業地域
平均容積率
371%
駅徒歩5分以内の地点平均
2,126,333円/㎡
33地点の平均
品川区の調査地点60地点のうち、用途地域は商業系が49%を占めます（最多は商業地域）で、平均容積率は371%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は2,126,333円/㎡と、徒歩10分超の地点（994,500円/㎡）の約2.1倍で、駅距離が地価に反映されています。
品川区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区西五反田１丁目２番３外 | 7,930,000 | 26,214,900円/坪 | 991,250 | 18.4% | 五反田駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都品川区上大崎２丁目５６１番１ | 5,450,000 | 18,016,500円/坪 | 908,333 | 19.0% | 目黒駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都品川区大崎１丁目３４２番１ | 4,560,000 | 15,074,400円/坪 | - | 16.9% | 大崎駅（徒歩4分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/— | ||||||
| 東京都品川区西五反田２丁目２９番９外 | 3,930,000 | 12,991,700円/坪 | 491,250 | 16.3% | 五反田駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都品川区大崎３丁目２９６番１８ | 3,390,000 | 11,206,600円/坪 | 678,000 | 17.3% | 大崎駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都品川区東五反田１丁目９２番４ | 3,300,000 | 10,909,100円/坪 | 660,000 | 16.6% | 五反田駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都品川区南大井６丁目１番７ | 3,300,000 | 10,909,100円/坪 | 550,000 | 15.8% | 大森駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都品川区大井１丁目１０番４ | 3,220,000 | 10,644,600円/坪 | 536,667 | 19.3% | 大井町駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都品川区東五反田２丁目４０１番８ | 3,190,000 | 10,545,500円/坪 | 638,000 | 17.7% | 五反田駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都品川区西五反田２丁目９番１ | 3,190,000 | 10,545,500円/坪 | 455,714 | 18.6% | 五反田駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都品川区東五反田１丁目１８番３外 | 2,550,000 | 8,429,800円/坪 | 364,286 | 17.0% | 五反田駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都品川区小山３丁目１３７番６外 | 2,280,000 | 7,537,200円/坪 | 456,000 | 16.9% | 武蔵小山駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８ | 2,250,000 | 7,438,000円/坪 | 450,000 | 17.2% | 目黒駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都品川区東品川２丁目３番１４外 | 2,170,000 | 7,173,600円/坪 | 434,000 | 16.7% | 天王洲アイル駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都品川区東大井５丁目５００番２３外 | 2,070,000 | 6,843,000円/坪 | 345,000 | 16.9% | 大井町駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都品川区南大井３丁目６番２０ | 1,950,000 | 6,446,300円/坪 | 325,000 | 16.8% | 大森海岸駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都品川区北品川１丁目１２３番４外 | 1,930,000 | 6,380,200円/坪 | 482,500 | 17.7% | 北品川駅（徒歩5分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/400 | ||||||
| 東京都品川区上大崎２丁目５７０番１ | 1,830,000 | 6,049,600円/坪 | 366,000 | 12.3% | 目黒駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都品川区東五反田５丁目６０番２８８ | 1,820,000 | 6,016,500円/坪 | 1,213,333 | 14.5% | 五反田駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都品川区上大崎３丁目３００番１５ | 1,720,000 | 5,686,000円/坪 | 860,000 | 14.7% | 目黒駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０ | 1,700,000 | 5,619,800円/坪 | 1,133,333 | 14.1% | 目黒駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都品川区荏原４丁目１５７番２外 | 1,700,000 | 5,619,800円/坪 | 340,000 | 16.4% | 武蔵小山駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都品川区大崎５丁目１６番１ | 1,630,000 | 5,388,400円/坪 | 543,333 | 17.3% | 五反田駅（徒歩7分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都品川区東品川１丁目２９９番３ | 1,490,000 | 4,925,600円/坪 | 496,667 | 18.3% | 天王洲アイル駅（徒歩11分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都品川区平塚２丁目６６０番２ | 1,450,000 | 4,793,400円/坪 | 483,333 | 11.5% | 戸越銀座駅（0m） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都品川区大井３丁目４１３８番２外 | 1,440,000 | 4,760,300円/坪 | 360,000 | 16.1% | 大井町駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都品川区中延６丁目７４８番７ | 1,440,000 | 4,760,300円/坪 | 360,000 | 17.1% | 中延駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都品川区東大井１丁目１２７２番１５ | 1,430,000 | 4,727,300円/坪 | 286,000 | 17.2% | 鮫洲駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都品川区東品川４丁目１３番 | 1,380,000 | 4,562,000円/坪 | 460,000 | 20.0% | 青物横丁駅（徒歩5分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都品川区東五反田４丁目８番７８ | 1,370,000 | 4,528,900円/坪 | 685,000 | 14.2% | 高輪台駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都品川区南大井３丁目１０５番２ | 1,370,000 | 4,528,900円/坪 | 342,500 | 16.1% | 大森駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都品川区北品川５丁目７１８番４８ | 1,320,000 | 4,363,600円/坪 | 880,000 | 13.8% | 北品川駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都品川区北品川１丁目９３番４外 | 1,300,000 | 4,297,500円/坪 | 325,000 | 16.1% | 北品川駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都品川区西五反田４丁目５５２番１０ | 1,290,000 | 4,264,500円/坪 | 430,000 | 14.2% | 不動前駅（徒歩5分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都品川区小山台１丁目１６６番９ | 1,290,000 | 4,264,500円/坪 | 430,000 | 12.2% | 武蔵小山駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都品川区旗の台１丁目１６１番２３ | 1,270,000 | 4,198,300円/坪 | 317,500 | 16.5% | 旗の台駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都品川区東中延２丁目４４５番３外 | 1,180,000 | 3,900,800円/坪 | 295,000 | 11.3% | 中延駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都品川区小山７丁目５０９番１７ | 1,130,000 | 3,735,500円/坪 | 1,130,000 | 15.3% | 洗足駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都品川区豊町１丁目１１３９番１６ | 1,110,000 | 3,669,400円/坪 | 555,000 | 11.7% | 戸越駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都品川区荏原１丁目５０６番４０ | 1,090,000 | 3,603,300円/坪 | 363,333 | 14.6% | 戸越銀座駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都品川区大井５丁目４５４５番４ | 1,090,000 | 3,603,300円/坪 | 272,500 | 17.7% | 西大井駅（徒歩11分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都品川区小山５丁目３７番１５ | 1,050,000 | 3,471,100円/坪 | 350,000 | 12.9% | 西小山駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都品川区南品川４丁目５３４番２０ | 1,030,000 | 3,405,000円/坪 | 343,333 | 17.2% | 新馬場駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都品川区南大井６丁目１１０番１０外 | 1,020,000 | 3,371,900円/坪 | 340,000 | 13.7% | 大森駅（徒歩7分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都品川区二葉４丁目４０１番４ | 1,010,000 | 3,338,800円/坪 | 336,667 | 16.0% | 西大井駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都品川区大崎４丁目２１３番１６ | 1,000,000 | 3,305,800円/坪 | 333,333 | 11.9% | 大崎広小路駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都品川区西五反田５丁目１６０番１０ | 1,000,000 | 3,305,800円/坪 | 333,333 | 12.4% | 不動前駅（徒歩7分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外 | 987,000 | 3,262,800円/坪 | 493,500 | 12.0% | 戸越駅（徒歩2分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都品川区南品川６丁目１４３６番２ | 952,000 | 3,147,100円/坪 | 476,000 | 10.6% | 大井町駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都品川区西中延２丁目２５５番５ | 940,000 | 3,107,400円/坪 | 470,000 | 11.6% | 荏原中延駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都品川区東大井２丁目１０６４番１ | 913,000 | 3,018,200円/坪 | 304,333 | 12.7% | 立会川駅（徒歩3分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都品川区南品川４丁目４８８番４ | 902,000 | 2,981,800円/坪 | 300,667 | 11.8% | 新馬場駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都品川区豊町６丁目２２４番５ | 900,000 | 2,975,200円/坪 | 450,000 | - | 中延駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都品川区二葉２丁目５５８番４ | 899,000 | 2,971,900円/坪 | 449,500 | 13.1% | 西大井駅（徒歩4分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都品川区西品川１丁目１２２５番４ | 886,000 | 2,928,900円/坪 | 443,000 | 12.3% | 下神明駅（徒歩8分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都品川区南品川１丁目２１８番３ | 835,000 | 2,760,300円/坪 | 278,333 | 11.9% | 新馬場駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都品川区旗の台５丁目１２４５番６ | 835,000 | 2,760,300円/坪 | 417,500 | 10.6% | 旗の台駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都品川区大井７丁目４７６９番２４ | 833,000 | 2,753,700円/坪 | 555,333 | 10.8% | 西大井駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都品川区八潮２丁目７番 | 565,000 | 1,867,800円/坪 | 188,333 | 10.8% | 大井競馬場前駅（徒歩23分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都品川区西大井５丁目５８０５番４ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
品川区の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
品川区の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
品川区に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
檜原村
14,596円/㎡
-0.3%
奥多摩町
22,975円/㎡
-0.3%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%