東京都品川区南品川４丁目５３４番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

879,000円/㎡

坪単価:

2,905,800円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 品川5-24

地価サマリー

地価公示価格

879000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都品川区南品川４丁目５３４番２０

アクセス

新馬場駅から350m

前面道路

120m

面積

238㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	879000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-24
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新馬場
駅からの距離	350m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　12.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事業所等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区南品川４丁目５３４番２０の地価動向

東京都品川区南品川４丁目５３４番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は879,000円/㎡（坪単価2,905,800円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の879,000円/㎡（坪単価2,905,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の541,000円/㎡（坪単価1,788,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.75%となっています。

年別価格データ

2025年

12.5%

¥879,000 /㎡

坪単価: 2,905,800円/坪

2024年

7.3%

¥781,000 /㎡

坪単価: 2,581,800円/坪

2023年

4.0%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2022年

1.9%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2021年

-1.6%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2020年

6.1%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2019年

5.3%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2018年

4.7%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2017年

3.1%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2016年

7.0%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2013年

-0.2%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2012年

-1.1%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2011年

-1.3%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2010年

-9.0%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2009年

-12.9%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2008年

9.4%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2007年

14.7%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2006年

2.8%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2005年

-0.9%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2004年

-2.1%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2003年

-2.6%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2002年

-2.5%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2001年

-1.5%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2000年

-1.8%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

1999年

-3.2%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1998年

-7.4%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

1997年

-15.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1996年

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

品川銀座

バス停 • 141m

南馬場

バス停 • 146m

南馬場

バス停 • 147m

南馬場

バス停 • 156m

南品川五丁目

バス停 • 186m

教育施設

どんぐり保育園

幼稚園 • 260m

品川区立城南幼稚園

幼稚園 • 333m

エトワール幼稚園

幼稚園 • 469m

生活施設

miniピアゴ (mini PIAGO)

スーパーマーケット • 147m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 249m

公共施設

南品川四郵便局

郵便局 • 44m

品川警察署二日市交番

警察署・交番 • 129m

品川警察署青物横町駅前交番

警察署・交番 • 407m

南品川一郵便局

郵便局 • 413m

品川消防署

消防署 • 450m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区豊町６丁目２２４番５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	13.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	881,000円/㎡	2,912,400円/坪	10.7%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	14.5%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	14.6%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細