東京都品川区東大井５丁目５００番２３外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,070,000円/㎡

坪単価:

6,843,000円/坪

変動率:

+16.9%

標準地番号: 品川5-26

地価サマリー

地価公示価格

2070000円/㎡

前年比:

+16.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都品川区東大井５丁目５００番２３外

アクセス

大井町駅から330m

前面道路

150m

面積

188㎡

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詳細情報

地価公示価格	2070000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-26
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大井町
駅からの距離	330m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　15.0m　都道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗兼共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都品川区東大井５丁目５００番２３外の地価動向

東京都品川区東大井５丁目５００番２３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,070,000円/㎡（坪単価6,843,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,070,000円/㎡（坪単価6,843,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の715,000円/㎡（坪単価2,363,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.06%となっています。

年別価格データ

2026年

16.9%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2025年

12.7%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2024年

7.5%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2023年

4.3%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2022年

2.2%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2021年

-1.4%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2020年

6.9%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2019年

8.3%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2018年

7.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2017年

5.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2016年

19.4%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2013年

0.0%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2012年

-1.1%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2011年

-1.4%

¥898,000 /㎡

坪単価: 2,968,600円/坪

2010年

-7.5%

¥911,000 /㎡

坪単価: 3,011,600円/坪

2009年

-11.3%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2008年

14.4%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2007年

27.6%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2006年

6.3%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2005年

-0.6%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2004年

-1.9%

¥719,000 /㎡

坪単価: 2,376,900円/坪

2003年

-2.3%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2002年

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,370,000円/㎡	4,528,900円/坪	14.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	987,000円/㎡	3,262,800円/坪	12.0%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,720,000円/㎡	5,686,000円/坪	14.7%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,700,000円/㎡	5,619,800円/坪	14.1%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区西中延２丁目２５５番５	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	11.6%	荏原中延駅(310m)	住宅地	共同住宅	詳細