東京都品川区大井１丁目１０番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,700,000円/㎡

坪単価:

8,925,600円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 品川5-20

地価サマリー

地価公示価格

2700000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都品川区大井１丁目１０番４

アクセス

大井町駅から180m

前面道路

150m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	2700000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-20
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大井町
駅からの距離	180m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　15.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区大井１丁目１０番４の地価動向

東京都品川区大井１丁目１０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,700,000円/㎡（坪単価8,925,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,700,000円/㎡（坪単価8,925,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.84%となっています。

年別価格データ

2025年

12.0%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2024年

9.5%

¥2,410,000 /㎡

坪単価: 7,966,900円/坪

2023年

3.8%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2022年

0.0%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2021年

-1.4%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2020年

9.7%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2019年

8.3%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2018年

7.1%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2017年

4.3%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2016年

11.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2013年

-0.7%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2012年

-2.0%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2011年

-2.6%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2010年

-7.8%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2009年

-13.0%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2008年

21.5%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2007年

25.4%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2006年

5.9%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2005年

-0.8%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2004年

-1.6%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2003年

-2.4%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2002年

-2.3%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2001年

-5.9%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2000年

-6.8%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

1999年

-8.2%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

1998年

-9.1%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

1997年

-12.5%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

1996年

-17.4%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

1995年

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東急大井町駅

バス停 • 82m

東急大井町駅

バス停 • 119m

大井町駅(西口)

バス停 • 131m

大井町駅

バス停 • 140m

大井町駅

バス停 • 148m

教育施設

一本橋保育園

幼稚園 • 440m

生活施設

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 108m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 239m

西友

スーパーマーケット • 308m

丸正　大井町店

スーパーマーケット • 453m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 460m

公共施設

大井警察署大井町駅前交番

警察署・交番 • 211m

品川区役所前郵便局

郵便局 • 311m

品川区役所

市役所・区役所 • 316m

品川郵便局

郵便局 • 391m

品川大井二郵便局

郵便局 • 493m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区豊町６丁目２２４番５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	13.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	881,000円/㎡	2,912,400円/坪	10.7%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	14.5%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	14.6%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細