スマプロ不動産価格相場東京都品川区西品川１丁目１２２５番４
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
886,000円/㎡
坪単価:
2,928,900円/坪
変動率:
+12.3%
地価サマリー
地価公示価格
886000円/㎡
前年比:
+12.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都品川区西品川１丁目１２２５番４
アクセス
下神明駅から600m
前面道路
52m
面積
84㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 886000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下神明 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 5.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅と小工場、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都品川区西品川１丁目１２２５番４の地価動向
東京都品川区西品川１丁目１２２５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は886,000円/㎡（坪単価2,928,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の886,000円/㎡（坪単価2,928,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥886,000 /㎡
坪単価: 2,928,900円/坪
2025年
¥789,000 /㎡
坪単価: 2,608,300円/坪
2024年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2023年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
2022年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2021年
¥624,000 /㎡
坪単価: 2,062,800円/坪
2020年
¥628,000 /㎡
坪単価: 2,076,000円/坪
2019年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2018年
¥551,000 /㎡
坪単価: 1,821,500円/坪
2017年
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
2016年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
2013年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区東五反田４丁目８番７８ | 1,370,000円/㎡ | 4,528,900円/坪 | 14.2% | 高輪台駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 東京都品川区上大崎３丁目３００番１５ | 1,720,000円/㎡ | 5,686,000円/坪 | 14.7% | 目黒駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０ | 1,700,000円/㎡ | 5,619,800円/坪 | 14.1% | 目黒駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区西中延２丁目２５５番５ | 940,000円/㎡ | 3,107,400円/坪 | 11.6% | 荏原中延駅(310m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |