東京都品川区大崎３丁目２９６番１８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,890,000円/㎡

坪単価:

9,553,700円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 品川5-22

地価サマリー

地価公示価格

2890000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都品川区大崎３丁目２９６番１８

アクセス

大崎駅から90m

前面道路

150m

面積

128㎡

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詳細情報

地価公示価格	2890000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-22
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大崎
駅からの距離	90m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　15.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区大崎３丁目２９６番１８の地価動向

東京都品川区大崎３丁目２９６番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,890,000円/㎡（坪単価9,553,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,890,000円/㎡（坪単価9,553,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.02%となっています。

年別価格データ

2025年

12.0%

¥2,890,000 /㎡

坪単価: 9,553,700円/坪

2024年

8.4%

¥2,580,000 /㎡

坪単価: 8,528,900円/坪

2023年

4.8%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

2022年

0.0%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

2021年

-2.2%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

2020年

6.9%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

2019年

6.9%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

2018年

5.2%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2017年

3.8%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2016年

13.4%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2013年

0.0%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2012年

-0.6%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2011年

-1.2%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2010年

-6.2%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2009年

-9.6%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2008年

29.6%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2007年

26.7%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2006年

11.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2005年

0.0%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2004年

-0.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2003年

-1.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2002年

-3.5%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2001年

-4.2%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2000年

-5.5%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

1999年

-5.9%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

1998年

-10.0%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

1997年

-23.9%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

1996年

-16.2%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

1995年

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大崎駅

バス停 • 193m

大崎駅

バス停 • 198m

大崎警察署前

バス停 • 254m

大崎駅西口

バス停 • 266m

大崎駅西口

バス停 • 274m

教育施設

品川区立大崎保育園

幼稚園 • 171m

五反田保育園

幼稚園 • 284m

ひよこの家保育園

保育園 • 352m

御殿山幼稚園

幼稚園 • 476m

生活施設

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 164m

ライフ

スーパーマーケット • 179m

成城石井

スーパーマーケット • 381m

あわや商店

スーパーマーケット • 397m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 414m

公共施設

品川区立大崎図書館分館

図書館 • 179m

大崎駅前郵便局

郵便局 • 211m

大崎警察署大崎駅前交番

警察署・交番 • 216m

ゲートシティ大崎郵便局

郵便局 • 311m

大崎駅西口郵便局

郵便局 • 385m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区豊町６丁目２２４番５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	13.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	881,000円/㎡	2,912,400円/坪	10.7%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	14.5%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	14.6%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細