東京都品川区大崎１丁目３４２番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

4,560,000円/㎡

坪単価:

15,074,400円/坪

変動率:

+16.9%

標準地番号: 品川5-10

地価サマリー

地価公示価格

4560000円/㎡

前年比:

+16.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都品川区大崎１丁目３４２番１

アクセス

大崎駅から250m

前面道路

120m

面積

3684㎡

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詳細情報

地価公示価格	4560000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	-300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	15F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大崎
駅からの距離	250m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　12.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	大型の再開発ビルが建ち並ぶ大崎駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都品川区大崎１丁目３４２番１の地価動向

東京都品川区大崎１丁目３４２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,560,000円/㎡（坪単価15,074,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,560,000円/㎡（坪単価15,074,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の2,330,000円/㎡（坪単価7,702,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.91%となっています。

年別価格データ

2026年

16.9%

¥4,560,000 /㎡

坪単価: 15,074,400円/坪

2025年

10.5%

¥3,900,000 /㎡

坪単価: 12,892,600円/坪

2024年

6.3%

¥3,530,000 /㎡

坪単価: 11,669,400円/坪

2023年

3.1%

¥3,320,000 /㎡

坪単価: 10,975,200円/坪

2022年

-0.3%

¥3,220,000 /㎡

坪単価: 10,644,600円/坪

2021年

-1.5%

¥3,230,000 /㎡

坪単価: 10,677,700円/坪

2020年

10.1%

¥3,280,000 /㎡

坪単価: 10,843,000円/坪

2019年

9.6%

¥2,980,000 /㎡

坪単価: 9,851,200円/坪

2018年

8.8%

¥2,720,000 /㎡

坪単価: 8,991,700円/坪

2017年

7.3%

¥2,500,000 /㎡

坪単価: 8,264,500円/坪

2016年

¥2,330,000 /㎡

坪単価: 7,702,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,370,000円/㎡	4,528,900円/坪	14.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	987,000円/㎡	3,262,800円/坪	12.0%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,720,000円/㎡	5,686,000円/坪	14.7%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,700,000円/㎡	5,619,800円/坪	14.1%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区西中延２丁目２５５番５	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	11.6%	荏原中延駅(310m)	住宅地	共同住宅	詳細