東京都品川区大崎１丁目３４２番１の公示地価
東京都品川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,560,000円/㎡
坪単価:
15,074,400円/坪
変動率:
+16.9%
大崎の地価はshinagawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,560,000円/㎡は、shinagawaの平均（約1,814,525円/㎡）の約2.5倍です。shinagawa内60地点中3位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4560000円/㎡
前年比:
+16.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都品川区大崎１丁目３４２番１
アクセス
大崎駅から250m
前面道路
12.0m
面積
3684㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4560000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | -300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 15F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大崎 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大型の再開発ビルが建ち並ぶ大崎駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都品川区大崎１丁目３４２番１の地価動向
東京都品川区大崎１丁目３４２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,560,000円/㎡（坪単価15,074,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,560,000円/㎡（坪単価15,074,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の2,330,000円/㎡（坪単価7,702,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,560,000 /㎡
坪単価: 15,074,400円/坪
2025年
¥3,900,000 /㎡
坪単価: 12,892,600円/坪
2024年
¥3,530,000 /㎡
坪単価: 11,669,400円/坪
2023年
¥3,320,000 /㎡
坪単価: 10,975,200円/坪
2022年
¥3,220,000 /㎡
坪単価: 10,644,600円/坪
2021年
¥3,230,000 /㎡
坪単価: 10,677,700円/坪
2020年
¥3,280,000 /㎡
坪単価: 10,843,000円/坪
2019年
¥2,980,000 /㎡
坪単価: 9,851,200円/坪
2018年
¥2,720,000 /㎡
坪単価: 8,991,700円/坪
2017年
¥2,500,000 /㎡
坪単価: 8,264,500円/坪
2016年
¥2,330,000 /㎡
坪単価: 7,702,500円/坪
東京都品川区大崎１丁目３４２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大崎駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約163m）です。バス停は最寄り約273mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 163m
ライフ
スーパーマーケット • 227m
foodium 東五反田
スーパーマーケット • 283m
成城石井
スーパーマーケット • 413m
ほか1件
五反田保育園
幼稚園 • 115m
品川区立大崎保育園
幼稚園 • 142m
御殿山幼稚園
幼稚園 • 330m
ひよこの家保育園
保育園 • 499m
大崎駅前郵便局
郵便局 • 290m
大崎警察署大崎駅前交番
警察署・交番 • 304m
ゲートシティ大崎郵便局
郵便局 • 336m
品川区立大崎図書館
図書館 • 354m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区大崎３丁目２９６番１８ | 217m | 3,390,000円/㎡ | 11,206,600円/坪 | 17.3% | 大崎駅(90m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都品川区大崎５丁目１６番１ | 330m | 1,630,000円/㎡ | 5,388,400円/坪 | 17.3% | 五反田駅(510m) | 住宅地 | 共同住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都品川区東五反田２丁目４０１番８ | 393m | 3,190,000円/㎡ | 10,545,500円/坪 | 17.7% | 五反田駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区東五反田１丁目１８番３外 | 539m | 2,550,000円/㎡ | 8,429,800円/坪 | 17.0% | 五反田駅(370m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区大崎４丁目２１３番１６ | 561m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 11.9% | 大崎広小路駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都品川区大崎１丁目３４２番１の地価公示価格 よくある質問
東京都品川区大崎１丁目３４２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。