東京都品川区東五反田１丁目１８番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,180,000円/㎡

坪単価:

7,206,600円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 品川5-8

地価サマリー

地価公示価格

2180000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都品川区東五反田１丁目１８番３外

アクセス

五反田駅から370m

前面道路

120m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	2180000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五反田
駅からの距離	370m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　12.0m　区道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗付事務所等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区東五反田１丁目１８番３外の地価動向

東京都品川区東五反田１丁目１８番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,180,000円/㎡（坪単価7,206,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,180,000円/㎡（坪単価7,206,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.64%となっています。

年別価格データ

2025年

10.1%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2024年

7.6%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2023年

3.4%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2022年

1.1%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2021年

-1.7%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2020年

9.1%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2019年

7.9%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2018年

7.8%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2017年

6.0%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2016年

14.7%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2013年

0.0%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2012年

-1.7%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2011年

-1.7%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2010年

-10.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2009年

-11.8%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2008年

18.8%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2007年

18.5%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2006年

5.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2005年

0.0%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2004年

-1.9%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2003年

-2.8%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2002年

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東五反田一丁目

バス停 • 153m

五反田駅

バス停 • 193m

JR五反田駅東口

バス停 • 203m

五反田駅

バス停 • 231m

五反田駅

バス停 • 235m

教育施設

東五反田保育園

幼稚園 • 334m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 105m

Kyodai Market

スーパーマーケット • 175m

foodium 東五反田

スーパーマーケット • 256m

公共施設

品川東五反田郵便局

郵便局 • 51m

大崎警察署　五反田交番

警察署・交番 • 256m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区豊町６丁目２２４番５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	13.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	881,000円/㎡	2,912,400円/坪	10.7%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	14.5%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	14.6%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細