東京都品川区西五反田１丁目２番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

6,700,000円/㎡

坪単価:

22,148,800円/坪

変動率:

+11.7%

標準地番号: 品川5-1

地価サマリー

地価公示価格

6700000円/㎡

前年比:

+11.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都品川区西五反田１丁目２番３外

アクセス

五反田駅から100m

前面道路

400m

面積

413㎡

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詳細情報

地価公示価格	6700000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五反田
駅からの距離	100m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　40.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区西五反田１丁目２番３外の地価動向

東京都品川区西五反田１丁目２番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,700,000円/㎡（坪単価22,148,800円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の6,700,000円/㎡（坪単価22,148,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の2,930,000円/㎡（坪単価9,686,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.47%となっています。

年別価格データ

2025年

11.7%

¥6,700,000 /㎡

坪単価: 22,148,800円/坪

2024年

6.2%

¥6,000,000 /㎡

坪単価: 19,834,700円/坪

2023年

2.5%

¥5,650,000 /㎡

坪単価: 18,677,700円/坪

2022年

-0.4%

¥5,510,000 /㎡

坪単価: 18,214,900円/坪

2021年

-1.4%

¥5,530,000 /㎡

坪単価: 18,281,000円/坪

2020年

9.8%

¥5,610,000 /㎡

坪単価: 18,545,500円/坪

2019年

9.7%

¥5,110,000 /㎡

坪単価: 16,892,600円/坪

2018年

7.1%

¥4,660,000 /㎡

坪単価: 15,405,000円/坪

2017年

4.8%

¥4,350,000 /㎡

坪単価: 14,380,200円/坪

2016年

11.6%

¥4,150,000 /㎡

坪単価: 13,719,000円/坪

2013年

0.0%

¥3,720,000 /㎡

坪単価: 12,297,500円/坪

2012年

-3.9%

¥3,720,000 /㎡

坪単価: 12,297,500円/坪

2011年

-3.3%

¥3,870,000 /㎡

坪単価: 12,793,400円/坪

2010年

-10.1%

¥4,000,000 /㎡

坪単価: 13,223,100円/坪

2009年

-10.1%

¥4,450,000 /㎡

坪単価: 14,710,700円/坪

2008年

23.8%

¥4,950,000 /㎡

坪単価: 16,363,600円/坪

2007年

27.8%

¥4,000,000 /㎡

坪単価: 13,223,100円/坪

2006年

6.8%

¥3,130,000 /㎡

坪単価: 10,347,100円/坪

2005年

0.0%

¥2,930,000 /㎡

坪単価: 9,686,000円/坪

2004年

-2.0%

¥2,930,000 /㎡

坪単価: 9,686,000円/坪

2003年

-2.0%

¥2,990,000 /㎡

坪単価: 9,884,300円/坪

2002年

-3.5%

¥3,050,000 /㎡

坪単価: 10,082,600円/坪

2001年

-5.7%

¥3,160,000 /㎡

坪単価: 10,446,300円/坪

2000年

¥3,350,000 /㎡

坪単価: 11,074,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

五反田駅

バス停 • 41m

五反田駅

バス停 • 46m

五反田駅

バス停 • 47m

五反田駅

バス停 • 52m

五反田駅

バス停 • 63m

教育施設

東五反田保育園

幼稚園 • 243m

学研こども園

幼稚園 • 277m

生活施設

Kyodai Market

スーパーマーケット • 197m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 199m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 343m

マルエツ

スーパーマーケット • 412m

foodium 東五反田

スーパーマーケット • 427m

公共施設

大崎警察署　五反田交番

警察署・交番 • 117m

品川東五反田郵便局

郵便局 • 315m

大崎郵便局

郵便局 • 354m

図書館

図書館 • 430m

周辺の公示地価

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東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	14.6%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細